homfi ma przyjemność przedstawić wyjątkowy dom w zielonej części osiedla Łódź-Górna, który łączy w sobie wyjątkowy klimat i komfort bliskości miasta. Otoczony zabudową jednorodzinną, polami oraz licznymi zagajnikami z drzewostanem liściastym, nieruchomość oferuje ciszę, spokój i bliskość natury, tworząc enklawę prywatności i wypoczynku.

.
Lokalizacja:
Dom położony jest w Łodzi, dzielnica: Górna, osiedle: Wiskitno, w otoczeniu posiadłości o wysokim standardzie, kulturalnej i spokojnej okolicy. Do Centrum można dotrzeć dwiema drogami: ul. Kolumny, a także ul. Tomaszowską przy których zbiegu położone jest osiedle. Dom jest jednocześnie doskonale dostępny dzięki niewielkiej odległości od węzła alei 600-lecia m.Łodzi tzw. trasy ‚,górnej” oraz drogi S14, S8, a także autostrady A1, do centrum Łodzi dojedziemy się w 20 min samochodem.
.
Nieruchomość :
Dom: 218m2 pow. użytkowej
Działka: 688m2 na planie prostokąta
Na terenie: wiata 20m2
.
Piętrowy dom o powierzchni użytkowej 218 m², łączący funkcję mieszkalną z użytkową dzięki bardzo dobremu układowi funkcjonalnemu oraz dwóm niezależnym wejściom, gęsto usianym instalacjom elektr. oraz wod.-kan. Dom wzniesiony w 2008 roku, tworzony z myślą o trwałości oraz wysokim parametrom termicznym i akustycznym dzięki dwuwarstwowym murom z pustaka ceramicznego.
Dach wielospadowy kryty dachówką bitumiczną to gwarancja spokoju na długie lata. Wnętrze wyposażone w liczne przeszklenia doświetlające wszystkie pomieszczenia(w oknach zamontowane są żaluzje przeciwwłamaniowe).
Widok z salonu na ogród i drzewa. Teren jest ogrodzony i monitorowany zapewniając pełną prywatność i bezpieczeństwo.

Ważne!!!
Istnieje możliwość przerobienia domu na biuro- w jednym z pomieszczeń jest serwerownia, z której rozprowadzone są instalacje po całym domu, układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację, na obu piętrach są niezależne łazienki.

.
Informacje dodatkowe:
-ogrzewanie: kondensacyjnym piecem gazowym
-kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
-woda: sieć miejska + zmiękczacz
-internet+telewizja+monitoring
-teren ogrodzony z bramą wjazdową na tył posesji
-dom przekazany będzie nowemu właścicielowi odświeżony- malowanie+ew. gładzie, bez wyposażenia!
.
Finanse:
1.375 mln zł do negocjacji

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 130 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



homfi is pleased to present a unique house in the green part of the Łódź-Górna district, which combines a unique atmosphere with the comfort of proximity to the city. Surrounded by single-family houses, fields, and numerous deciduous groves, the property offers peace, quiet, and proximity to nature, creating an enclave of privacy and relaxation.

.
Location:
The house is located in Łódź, district: Górna, neighborhood: Wiskitno, surrounded by high-standard properties in a cultural and peaceful area. The city center can be reached by two roads: Kolumny Street and Tomaszowska Street, at the intersection of which the neighborhood is located. The house is also easily accessible thanks to its proximity to the junction of Aleja 600-lecia m.Łodzi, the so-called “upper” route, and the S14, S8 roads, as well as the A1 motorway. The center of Łódź can be reached in 20 minutes by car..

Property:
House: 218 m² of usable area
Plot: 688 m² rectangular plot
On the premises: 20 m² carport.

A two-story house with a usable area of 218 m², combining residential and utility functions thanks to its very good functional layout and two independent entrances, densely scattered electrical and water/sewage installations. The house was built in 2008 with durability and high thermal and acoustic parameters in mind, thanks to double-layer ceramic block walls.

The multi-pitched roof covered with bituminous tiles guarantees peace of mind for many years to come. The interior is equipped with numerous glazed areas that illuminate all rooms (the windows are fitted with anti-burglary blinds).
The living room overlooks the garden and trees. The area is fenced and monitored, ensuring complete privacy and security.

Important!!!
It is possible to convert the house into an office—one of the rooms is a server room from which installations are distributed throughout the house, the layout of the rooms allows for any arrangement, and there are separate bathrooms on both floors.

.
Additional information:
-heating: condensing gas furnace
-sewage: ecological treatment plant
-water: municipal network + softener
-internet + television + monitoring
-fenced area with an entrance gate at the rear of the property
-the house will be handed over to the new owner refreshed - painting + possibly plastering, without furnishings!.

Finances:
PLN 1.375 million negotiable

Interested? Contact us at +48 734 827 130 or write us an email through the contact form available in the ad.
.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists.
Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.

Ask the offer supervisor for details.