Dobrze nasłoneczniony bliźniak z garażem w bryle | działka 246m² | ogród, taras, garderoba, klimatyzacja |

Zapraszam Cię do zapoznania z ofertą tego bliźniaka na wynajem, usytuowanego na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Więcej zdjęć wraz z filmem znajdziesz w moim portfolio na stronie homfi .

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w kapitalnie rozwijającej się i mądrze zarządzanej gminie Zabierzów, która zajęła 3. miejsce w prestiżowym
Rankingu Samorządów "Rzeczypospolitej" w 2022 roku (na 1498 gmin), co odczujesz m.in. po licznych inwestycjach czy relatywnie niskich
cenach za wodę i odpady.
Okolica jest cicha i spokojna, jednocześnie zachowując bardzo dogodny dojazd do dowolnego miejsca w Krakowie (5 minut samochodem zajmuje dojazd na obwodnicę S52).
Ponadto tyle samo czasu zajmie Ci dojazd do stacji PKP w Zabierzowie.
Przystanek MPK - 150m od osiedla.

DLACZEGO TU, CZYLI GARŚĆ ZALET I KORZYŚCI


ze 105 m² powierzchni użytkowej wyciśnięto maksimum: jasny salon z wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażona kuchnia z głębokimi blatami, w której zastosowano tzw. trójkąt roboczy; z jadalnią, aż 3 sypialnie w tym jedną z pojemną garderobą, 2 łazienki, garaż w bryle budynku oraz pralnię/pomieszczenie gospodarcze znajdujące się za garażem; dodatkowo do wykorzystania poddasze, które daje ogromne możliwości - od wydzielenia 2 dodatkowych pokoi, przestrzeni do pracy zdalnej, siłowni aż po pokój zabaw dla dzieci
działka 246 m², zadbana i zagospodarowana, z tarasem z basenem i częścią wypoczynkową ; ta część domu może fantastycznie spełniać funkcję relaksacyjną przy dobrej kawie z rana czy lampce Twojego ulubionego trunku przy grillu z najbliższymi, a ponadto w pełni zagospodarowany ogród
bliskość usług: szkoła podstawowa w zasięgu 800 metrów, codzienne zakupy zrobisz w centrum handlowym przy Lewiatanie - 3 minuty autem.
Dla fanów kuchni japońskiej: tuż obok Lewiatana znajduje się najlepsze sushi w okolicy ,
nieruchomość położona jest przy spokojnej, bocznej uliczce jedynie 120 m od głównej drogi - znajdziesz tu zarówno prywatność, jak i bliskość do miasta
zamontowane trzy jednostki klimatyzacji
dobre sąsiedztwo
świetny, kontaktowy Właściciel:)


Dom dedykowany szczególnie:

Parom planującym powiększenie rodziny lub rodzinom z dziećmi szukającym przestrzeni i dobrego miejsca do życia (również pod kątem dostępu do wysokiej jakości usług publicznych i edukacji)
Osobom pracującym zdalnie, szukającym spokoju i sielskości , przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dojazdu do Krakowa

KWOTY
Czynsz najmu 8500zł
Brak czynszu administracyjnego
Prąd + gaz + woda płatne według zużycia
Kaucja: 10 200 zł (120% czynszu najmu)
+ wynagrodzenie dla homfi


Umów się na prezentację i sprawdź, czy to miejsce może być dobrym wyborem na nowe miejsce do życia dla Ciebie oraz Twoich najbliższych.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Do zobaczenia!





Well-lit, 140m² with a garage built into the building | 246m² plot | garden, terrace, pool, air conditioning |

I invite you to explore this semi-detached house with a walk-in entrance, located in a small (total of 6 houses), gated community.

You can find more photos and a video in my portfolio on the homfi website.

LOCATION
The property is located in the rapidly developing and wisely managed Zabierzów commune, which took 3rd place in the prestigious "Rzeczypospolita" Local Government Ranking in 2022 (out of 1,498 communes!), which you will notice, among other things, thanks to numerous investments and relatively low water and wastewater prices. The neighborhood is quiet and peaceful, while maintaining very convenient access to any location in Krakow (the S52 ring road is a 5-minute drive away).
The Zabierzów train station is also just 150 meters away.

WHY HERE? A FEW ADVANTAGES AND BENEFITS


The maximum has been squeezed out of the 105 m² of usable space: a bright living room with access to the garden, a fully equipped kitchen with deep countertops and a work triangle; a dining room; 3 bedrooms, one with a spacious walk-in closet; 2 bathrooms; an integrated garage; and a laundry/utility room located behind the garage. Additionally, there's an attic space that offers a wealth of possibilities - from creating two additional rooms, a space for remote work, a gym, and even a children's playroom.
246 m² plot, well-maintained and landscaped, with a terrace with a swimming pool and a lounge area; This part of the house is perfect for relaxing with a good morning coffee or a glass of your favorite beverage while grilling with your loved ones. There's also a fully landscaped garden.
Proximity to services: a primary school within 800 meters, and daily shopping at the Lewiatan shopping center - a 3-minute drive. For fans of Japanese cuisine: the best sushi in the area is right next to Lewiatan.
The property is located on a quiet side street, only 120 meters from the main road - you'll find both privacy and proximity to the city.
Three air conditioning units installed.
Quiet neighbors create a good neighborhood. The vast majority are married couples with children.

Great, communicative owner :)



A welcome bottle of wine :)

The house is especially dedicated to:

- Couples planning to expand their family or families with children looking for space and a good place to live (also with access to high-quality public services and education
- People working remotely, seeking peace and quiet

while still being within easy reach of Krakow.

AMOUNTS


Rent price: 8500 PLN
There is no administrative rent
electricity + gas + water paid according to consumption
deposit: 10 200 zł (120% rent)
+ homfi commission


Schedule a viewing and see if this place could be a good choice for a new home for you and your loved ones.

Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.

See you soon!