Wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze z 20m2 tarasem, klimatyzacją i widokiem na panoramę Krakowa - Osiedle Avia, Czyżyny

Do wynajęcia wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2016 roku, położonego w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA - CZYŻYNY | OSIEDLE AVIA

Czyżyny to dynamicznie rozwijająca się, zielona dzielnica Krakowa, łącząca komfort mieszkania w nowoczesnym apartamentowcu z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja: 10 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd do centrum w ok. 15 minut tramwajem lub samochodem.
Rekreacja: Bliskość Parku Lotników Polskich, Tauron Areny oraz ścieżek rowerowych i terenów spacerowych.
Edukacja i usługi: W promieniu kilku minut znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe (w tym AWF), przychodnie oraz punkty usługowe.
Zakupy i rozrywka: W sąsiedztwie centra handlowe (M1, Serenada, Krokus, Galeria Czyżyny), liczne restauracje i kawiarnie.

Biznes: Doskonały wybór dla pracowników O3 Business Campus, Quattro Business Park czy Capgemini. W pobliżu swoje siedziby mają m.in. Oracle, Motorola, Samsung, Google, Zurich Insurance Group, KPMG czy Ecolab.

Położone obok ulic takich jak: Dywizjonu 303, 2 pułku lotniczego, Stella-Sawickiego, Orlińskiego, Aleja Jana Pawła II.

MIESZKANIE

Powierzchnia: ok. 50 m² | Piętro: 10/10 | Ekspozycja: jasna, panoramiczna
Nowe budownictwo, apartamentowiec z windą.

Atuty mieszkania:

Ogromny taras z widokiem na panoramę miasta - idealny do relaksu i spotkań towarzyskich.

Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok.

Wyjątkowe wykończenie - mieszkanie zaprojektowane z dbałością o każdy detal, gotowe do wprowadzenia.

Duża ilość naturalnego światła

Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, pralka).

Ogrzewanie Miejskiej, oraz woda użytkowa miejska.

Rozkład:

Przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą.
Przytulna sypialnia.
Łazienka w standardzie premium - głęboka kamienna wanna + designerski prysznic.


FINANSE

2999 PLN - czynsz najmu
650 PLN - czynsz administracyjny (woda, ogrzewanie, śmieci, ochrona, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
150 PLN - energia elektryczna (zaliczka)
90 PLN - szybki internet

Łącznie: 3890 PLN/miesiąc

Dodatkowo kaucja: 3500 zł, oraz prowizja 1 czynsz najmu netto plus podatek vat 23%.

Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo pełen zestaw zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Dawid Śliwa
Partner, Senior Real Estate Broker
————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Exceptional Top-Floor Apartment with a 20 m² Terrace, Air Conditioning, and a Panoramic View of Kraków - Avia Estate, Czyżyny

For rent: a unique one-bedroom apartment located on the top floor of a modern building from 2016, situated in one of the best-connected areas of Kraków. Available immediately.

LOCATION - CZYŻYNY | AVIA ESTATE

Czyżyny is a dynamically developing, green district of Kraków that combines the comfort of modern living with convenient access to the full urban infrastructure.

Transport: Only 10 minutes’ walk to tram and bus stops. Approx. 15 minutes to the city center by tram or car.
Recreation: Close to Polish Aviation Park, Tauron Arena, numerous cycling paths, and walking areas.
Education & Services: Within a few minutes’ reach are nurseries, kindergartens, schools, universities (including University of Physical Education - AWF), medical centers, and service points.
Shopping & Entertainment: Nearby shopping malls (M1, Serenada, Krokus, Galeria Czyżyny) and a variety of restaurants and cafés.

Business: A perfect choice for employees of O3 Business Campus, Quattro Business Park, or Capgemini. In the vicinity are also offices of Oracle, Motorola, Samsung, Google, Zurich Insurance Group, KPMG, and Ecolab.

Located near main streets such as Dywizjonu 303, 2 Pułku Lotniczego, Stella-Sawickiego, Orlińskiego, and Aleja Jana Pawła II.

APARTMENT

Area: approx. 50 m² | Floor: 10/10 | Orientation: bright, panoramic
Modern building with elevator.

Key features:

Spacious 20 m² terrace with a panoramic city view - perfect for relaxation or hosting guests.

Air conditioning providing comfort all year round.

High-standard interior, carefully designed and ready to move in.

Abundant natural light throughout the apartment.

Fully equipped kitchen with built-in appliances (fridge, oven, induction hob, dishwasher, hood, washing machine).

Heating and hot water supplied from the municipal network (MPEC).

Layout:

Bright living room with access to the terrace, combined with a modern kitchen and island.
Cozy bedroom.
Bathroom in premium standard - deep stone bathtub + designer shower.

FINANCIAL DETAILS

2,999 PLN - monthly rent

650 PLN - administrative fee (water, heating, waste collection, security, renovation fund, maintenance of common areas)

150 PLN - electricity (advance payment)

90 PLN - high-speed internet

Total monthly cost: 3,890 PLN

Additionally:

Deposit: 3,500 PLN
Agency fee: one month’s rent + 23% VAT

Full photo gallery, apartment layout, and video tour are available on the Private House Brokers website.

I warmly invite you to contact me and schedule a private viewing of this exceptional property.

Dawid Śliwa
Partner | Senior Real Estate Broker

Interested? Contact us at +48 577 692 123 or send a message via the contact form available in the listing.