Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Chmieleniec na krakowskim Ruczaju - idealne zarówno pod inwestycję na wynajem dla studentów (ze względu na bliskość Kampusu UJ), jak i dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni do życia.

LOKALIZACJA

Ruczaj to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa, doskonale skomunikowana z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy, kawiarnie, restauracje i liczne punkty usługowe
• przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru
• Kampus UJ oraz biurowe centrum dużych korporacji (m.in. Shell, Ericsson)
• Park Ruczaj i place zabaw - idealne miejsca do odpoczynku i rekreacji

BUDYNEK

Czteropiętrowy blok z 2007 roku wyróżnia się dobrą infrastrukturą i zielonym otoczeniem - to ostatni budynek w zabudowie, dzięki czemu wokół jest więcej przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców są:
✔ dedykowane miejsca postojowe za bramą na pilota - wygodne i bezpieczne parkowanie tylko dla mieszkańców
✔ garaż podziemny (brak miejsca w ofercie sprzedaży - łatwo wynająć od sąsiadów)
✔ podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych

MIESZKANIE

Powierzchnia 50,40 m² składa się z:
• dwóch niezależnych pokoi
• osobnej kuchni z oknem
• łazienki z WC i prysznicem
• przedpokoju
• balkonu
Dodatkowo w cenie mieszkania znajduje się komórka lokatorska.

Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe, ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu - bez dodatkowych nakładów.

FINANSE

✔ Cena mieszkania (razem z komórką lokatorską): 649 000 zł
✔ Czynsz: ok. 900 zł (w zależności od zgłoszonych zaliczek)

Zadzwoń lub napisz po więcej szczegółów i umów się na prezentację.
Aleksandra Unger
535 562 123

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania jej w zarządzanie.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




For sale: 2-room apartment with a balcony on Chmieleniec Street in Kraków’s Ruczaj district - perfect both as an investment for student rental (thanks to its proximity to the Jagiellonian University Campus) and for a family looking for a functional living space.

LOCATION

Ruczaj is one of the fastest-developing parts of Kraków, perfectly connected to the rest of the city. In the immediate vicinity, you will find:
• shops, cafés, restaurants, and numerous service points
• tram and bus stops within just a few minutes’ walk
• the Jagiellonian University Campus and business centers of major corporations (including Shell, Ericsson)
• Ruczaj Park and playgrounds - perfect for relaxation, walks, or spending time outdoors

BUILDING

A four-storey block from 2007 with good infrastructure and plenty of greenery - it is the last building in this part of the development, which provides more open space around it. Residents have access to:
✔ dedicated parking spaces behind a gated entrance with remote control - safe and convenient parking for residents only
✔ underground garage (no space included in the offer - easy to rent from neighbors)
✔ wheelchair and stroller access

APARTMENT

The total area of 50.40 m² consists of:
• two independent rooms
• separate kitchen with a window
• bathroom with WC and shower
• hallway
• balcony

Additionally, a storage room is included in the price of the apartment.

The apartment is equipped with anti-burglary shutters, and heating and hot water come from the municipal network. It is ready to move in or rent out - no additional investment required.

FINANCES

✔ Apartment price (including storage room): PLN 649,000
✔ Monthly charges: approx. PLN 900 (depending on reported advances)

Call or write for more details and schedule a viewing.
Aleksandra Unger
535 562 123

———————————

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively - taking care of everything in one place? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we also provide access to experienced credit advisors, talented interior architects, and rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interiors, and then sell or rent it out - even handing it over for professional management.

Interested? Ask the listing agent for details.