Posiadłość z widokiem na góry | 2 budynki | prawie 50 arów działki | Rabka-Zdrój, ul. Zaryte 74b

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w spokojnej, zielonej części Rabki-Zdroju — idealną dla miłośników ciszy, górskich wędrówek i prywatności.

Lokalizacja
Usytuowana przy 4 szlakach turystycznych, nieruchomość leży w cichej i kameralnej części ul. Zaryte. W okolicy: sklepy, szkoły, komunikacja, tereny zielone, dobre połączenia z centrami górskimi. Widok na góry sprzyja wypoczynkowi przez cały rok.

Budynki i aranżacje
Na działce o powierzchni 4 930 m² znajdują się dwa wolnostojące budynki:
Dom główny: dwupiętrowy, 6 pokoi, salon, kuchnia, 2 łazienki, piwnica — do remontu według własnej wizji.

Drugi budynek: obecnie wykorzystywany jako część gospodarcza / dodatkowe pomieszczenia z 4 pokojami, łazienką, garażem — możliwość adaptacji na część mieszkalną lub pracownię.


Działka jest ogrodzona, częściowo zalesiona drzewami wysokimi, co zapewnia prywatność. Dojazd drogą utwardzoną własną.

Parametry i informacje techniczne
Powierzchnia budynków: ok. 300 m²


Stan: do kapitalnego remontu (rok budowy: 1960)

Instalacje:
gaz, prąd — są,
szambo — obecnie jest, alternatywą może być biologiczna oczyszczalnia ścieków (szczegóły u mnie)


Kształt: nieregularny, lekko nachylony

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne:
Możliwość podziału działki lub adaptacji drugiego budynku na niezależne mieszkanie


Wykorzystanie części jako pensjonat, domek gościnny lub przestrzeń eventowa.


Atrakcyjna cena za m² w tej lokalizacji względem potencjału rozbudowy.


Cena
790 000 zł (2990 zł/m²)



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Mountain View Estate | 2 Buildings | Nearly 50 Ares of Plot | Rabka-Zdrój, Zaryte Street

I invite you to view this unique property in a quiet, green part of Rabka-Zdrój—ideal for lovers of peace, mountain hiking, and privacy.
Location
Situated on four hiking trails, the property is located in a quiet and intimate part of Zaryte Street. Nearby amenities include shops, schools, public transportation, green spaces, and good connections to mountain centers. The mountain views are ideal for year-round relaxation.
Buildings and Arrangements
The 4,930 m² plot includes two detached buildings:

Main house: two-story, 6 rooms, living room, kitchen, 2 bathrooms, basement—suitable for renovation according to your own vision.

Second building: currently used as a utility/additional space with 4 rooms, a bathroom, and a garage - could be converted into a living space or a studio.

The plot is fenced and partially wooded with tall trees, ensuring privacy. Access is via a paved private road.

Technical parameters and information
Building area: approx. 300 m²

Condition: requires major renovation (built: 1960)

Utilities: gas, electricity - present; Septic tank - currently available

Shape: irregular, slightly sloped

Investment potential
The property offers extensive layout options:
Possibility of dividing the plot or adapting the second building into a separate apartment

Use part of the plot as a guesthouse, guest house, or event space

Attractive price per square meter in this location considering the expansion potential

Price
790 000 PLN (2990 PLN/m²)