PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY W ZABIERZOWIE - IDEALNY POD BIURO, GABINET, USŁUGI

Prezentujemy funkcjonalny lokal do wynajęcia o powierzchni 101 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Zabierzowa - zaledwie 15 minut jazdy od Krakowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, w budynku o charakterze mieszkalno-usługowym. To spokojna, zielona okolica, a jednocześnie doskonale skomunikowana - szybki dojazd do autostrady A4, lotniska w Balicach oraz Krakowa sprawia, że lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinet medyczny lub punkt usługowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, osiedla mieszkaniowe, szkoły, sklepy, centrum sportowe i punkty gastronomiczne. Duży atut stanowi bezpośrednia bliskość stacji PKP Zabierzów oraz przystanków komunikacji publicznej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na powierzchnię 101 m² składają się:

Pomieszczenie główne - 98,32 m²
Przedsionek - 1,60 m²
Toaleta - 1,28 m²

Lokal usytuowany na parterze z niezależnym wejściem. Przestrzeń typu open space daje wiele możliwości aranżacyjnych - możliwe wydzielenie kilku stref roboczych, salek lub gabinetów.

Lokal idealny pod działalność:
✔️ biurową
✔️ usługową
✔️ medyczną / terapeutyczną
✔️ edukacyjną
DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek: mieszkalno-usługowy
Rok budowy: 2007
Stan lokalu: do własnej aranżacji / odświeżenia
Ogrzewanie: klimatyzatory
Parking: dostępne miejsca przy budynku (bezpłatne)
Wejście: z poziomu parteru
Media: prąd, woda, kanalizacja, internet


FINANSE:
Cena: 4000 zł,
Czynsz administracyjny: 1150 zł
Dodatkowo prąd według zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



SPACIOUS COMMERCIAL PREMISES IN ZABIERZÓW - PERFECT FOR AN OFFICE, MEDICAL PRACTICE, OR SERVICE POINT

We present a functional commercial unit for rent with a total area of 101 m², located in the dynamically developing part of Zabierzów - just a 15-minute drive from Kraków.

LOCATION:

The property is located on Leśna Street, in a mixed-use residential and commercial building. It’s a peaceful, green area with excellent connectivity - with quick access to the A4 motorway, Kraków Airport (Balice), and Kraków city center, this space is ideal for a company headquarters, medical practice, or service business.

The surrounding area includes single-family homes, residential developments, schools, shops, a sports center, and restaurants. A major advantage is the close proximity to the Zabierzów train station and public transport stops.

PROPERTY:

The total area of 101 m² includes:

Main room - 98.32 m²
Vestibule - 1.60 m²
Toilet - 1.28 m²

The unit is located on the ground floor and features a private entrance. The open-space layout allows for flexible interior arrangements, with the possibility to divide the space into several work areas, meeting rooms, or consultation rooms.

Ideal for: ✔️ Office use
✔️ Service-based business
✔️ Medical or therapeutic practice
✔️ Educational activities

ADDITIONAL INFORMATION:

Building type: Residential-commercial
Year of construction: 2007
Condition: Ready for individual arrangement / refresh
Heating: Air conditioning units
Parking: Free parking spaces available next to the building
Entrance: Ground-level, private
Utilities: Electricity, water, sewage, internet

FINANCIALS:

Rent: PLN 4,000
Administrative fee: PLN 1,150
Electricity: Charged based on usage

Interested?
Call us at +48 799 350 796 or send a message via the contact form in the listing.