Na sprzedaż działka rolno- budowlana o powierzchni 3817 m2 położona w Zielonkach przy wyjeździe w kierunku Trojanowice. Działka daje możliwość budowy domu jednorodzinnego z

LOKALIZACJA:
Zielonki, stanowiące północne przedmieścia Krakowa, to obszar bogaty w tereny zielone przy jednoczesnej obecności pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i oświatowej, co powoduje, że miejsce jest idealne dla tych osób, które chcąc mieszkać spokojnym i relaksującym otoczeniu, mają jednocześnie miasto zasięgu ręki.
Gmina Zielonki ma korzystne położenie i dobrą dostępność komunikacyjną. Dzięki włączeniu Zielonek do sieci tras ekspresowych, mieszkańcy zyskali łatwiejszy dostęp do innych części Małopolski, np. Olkusza, Skały, czy nawet Katowic i Warszawy (przez węzły A4 i S7). To również ułatwia dojazdy do pracy, biznesowe kontakty i logistykę codzienną. Do gminy Zielonki dojeżdża wiele aglomeracyjnych linii autobusowych krakowskiego MPK, w tym linie nocne.
Większość terenu gminy Zielonki znajduje się w strefie chronionego krajobrazu, są to: Park Dolinki Krakowskie, Dłubniański Park Krajobrazowy oraz otulina Ojcowskiego Parku Narodowego. Po terenie gminy wytyczono 90 km szlaków rowerowych wiodących przez malowniczy, jurajski krajobraz.
Zielonki mają jedną z najnowocześniejszych baz oświatowych w Małopolsce, są to 4 szkoły podstawowe, w tym trzy z przyszkolnymi basenam.


NIERUCHOMOŚĆ:
Cała działka ma 3817 m2 i składa się z czterech działek w kształcie prostokąta o szerokości ok 26 m i długości ponad 156m. Dwie działki przylegają do drogi gminnej, poza tym w księdze wpisana jest służebność przejazdu i przechodu dla wszystkich tych działek przez działki sąsiadujące do ulicy Krakowskie Przedmieście w Zielonkach.

PRZEZNACZENIE:
Niecałe 7 arów arów działki leży w obszarze MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała cześć to tereny rolno-siedliskowe. Obecny właściciel wystąpił o WZ na budowę domu jednorodzinnego i działka będzie sprzedawana z uzyskanym pozwoleniem na budowę.
Działka jest płaska skierowana na południowy wschód.

MEDIA:
Prąd - przy działce
Woda - doprowadzona do działki
Gaz - na działce obok
Kanalizacja- 2 studzienki wzdłuż działki

CENA:

995 000 PLN

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---
Kredyt hipoteczny z homfi.

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
---




For sale a 3,817 m² agricultural and construction plot located in Zielonki, near the exit towards Trojanowice. The plot offers the potential for building a single-family home.

LOCATION:
Zielonki, a northern suburb of Krakow, is rich in green spaces and boasts a comprehensive commercial, service, and educational infrastructure, making it ideal for those seeking a peaceful and relaxing environment while still having the city within easy reach. The Zielonki commune boasts a convenient location and excellent transport links. Thanks to the inclusion of Zielonki in the expressway network, residents have easier access to other parts of Małopolska, such as Olkusz, Skała, and even Katowice and Warsaw (via the A4 and S7 interchanges). This also facilitates commuting, business contacts, and daily logistics. Numerous Krakow MPK bus lines, including night lines, serve the Zielonki commune. Most of the Zielonki commune lies within a protected landscape zone, including the Krakow Valleys Park, Dłubniański Landscape Park, and the buffer zone of Ojców National Park. 90 km of cycling trails have been established within the commune, leading through the picturesque Jurassic landscape. Zielonki boasts one of the most modern educational facilities in Małopolska, with four primary schools, three of which have swimming pools.

PROPERTY:
The entire plot measures 3,817 m² and consists of four rectangular plots, approximately 26 m wide and over 156 m long. Two plots adjoin a municipal road, and an easement for all these plots is recorded in the land registry, allowing for passage through the plots adjacent to Krakowskie Przedmieście Street in Zielonki.

USE:
Less than 7 ares of the plot is located in the MN3 zone - single-family residential development, the remainder is agricultural and habitat land. The current owner has applied for a development permit for the construction of a single-family home, and the plot will be sold with a building permit obtained. The plot is flat and faces southeast.

UTILITIES:
Electricity - at the plot,
Water - connected to the plot,
Gas - on the adjacent plot,
Sewerage - 2 manholes along the plot.

PRICE: PLN 995,000.

I cordially invite you to arrange a private viewing of the property.
Monika Rytter, Real Estate Sales and Rental Expert.

Interested? Contact us at +48 734 827 188 or send us an email using the contact form in the ad.

---
Mortgage with homfi. We have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, from which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place. Ask your account manager for details today and get the best loan on the market.
---