homfi ma przyjemność przedstawić funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łomianek

LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej, zielonej części Łomianek, przy spokojnej ulicy Racławickiej. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co gwarantuje prywatność i kameralny klimat.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne - m.in. trasy spacerowe i rowerowe nad Wisłą oraz Kampinoski Park Narodowy, idealne do aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z Warszawą - szybki dojazd do stolicy trasą S7 dla zmotoryzowanych a dla tych korzystających z transportu publicznego- w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz węzeł z dogodnym połączeniem z metrem Młociny (ok. 20-25 minut dojazdu).

Połączenie spokojnego otoczenia z pełną infrastrukturą miejską sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego domu w zielonej, bezpiecznej okolicy z dobrym dostępem do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania bez nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadbany ogród
* aneks kuchenny w zabudowie z niezbędnym sprzętem
* toaleta
* korytarz z szafą w zabudowie
* garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu

Piętro:

* trzy sypialnie (w tym główna z garderobą)
* łazienka z wanną i prysznicem
* pralnia/kotłownia z miejscem na suszarnię

Dodatkowe informacje:

* działka o powierzchni 266 m², zadbana, z licznymi nasadzeniami i automatycznym nawadnianiem ogrodu
* ogrzewanie gazowe (podłogowe w części kuchennej, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)
* panele fotowoltaiczne (na starych, korzystnych zasadach rozliczania)
* klimatyzacja w 2 pokojach
* system alarmowy
* wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja)
* podjazd wyłożony kostką, ogrodzona posesja

Ta nieruchomość to idealny wybór dla rodziny szukającej komfortu i spokoju blisko Warszawy.

FINANSE

Nieruchomość jest do nabycia za 1 449 000 PLN.
Zapraszam serdecznie na prezentację!






--------------


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 468 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.






homfi is pleased to present a functional, 135 m² semi-detached house located in a quiet and well-connected part of Łomianki.

LOCATION:

The house is situated in a quiet, green part of Łomianki, on a peaceful Racławicka Street. The neighborhood is characterized by low-rise, single-family buildings, guaranteeing privacy and a cozy atmosphere.

Numerous shops, services, restaurants, schools, and kindergartens are located nearby.
Recreational areas are also nearby, including walking and cycling routes along the Vistula River and the Kampinos National Park, ideal for active recreation.

The location also provides excellent transport links to Warsaw - quick access to the capital via the S7 route for drivers, and for those using public transport, there are public transport stops nearby and a convenient connection to the Młociny metro station (approx. 20-25 minutes). The combination of a peaceful setting and complete urban infrastructure makes it an ideal place for families seeking a comfortable home in a green, safe neighborhood with easy access to the city.

PROPERTY:

The property was built in 2015, is in excellent condition, and is ready to move in with no additional investment.

Room layout:

Ground floor:
* spacious living room with dining area and access to the well-kept garden
* built-in kitchenette with all the necessary appliances
* toilet
* hallway with built-in wardrobe
* single-car garage with direct entrance to the house

First floor:
* three bedrooms (including the master with a wardrobe)
* bathroom with bathtub and shower
* laundry/boiler room with space for a drying room

Additional information:

* 266 m² plot, well-maintained, with numerous plantings and automatic garden irrigation
* gas heating (underfloor in the kitchen, radiators in other rooms)
* photovoltaic panels (on the old, favorable settlement terms)
* air conditioning in 2 rooms
* alarm system
* all city utilities (gas, water, sewage)
* paved driveway, fenced property

This property is the perfect choice for a family looking for comfort and peace close to Warsaw.

FINANCE

The property is available for PLN 1,449,000. I cordially invite you to a viewing!







----------

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Contact us at +48 536 468 123 or send us an email using the contact form in the ad.