homfi ma przyjemność zaprezentować hale magazynowo - przemysłową z częścią mieszkalną w miejscowości Brzeg.

LOKALIZACJA:

Ulica Cegielniana znajduje się w południowo-wschodniej części miasta Brzeg, w województwie opolskim. Brzeg położony jest ok. 45 km na zachód od Opola i ok. 40 km na wschód od Wrocławia. Dojazd do drogi ekspresowej S8 i autostrady A4 (węzeł Brzeg) możliwy jest w kilkanaście minut, co zapewnia dobre połączenia z głównymi miastami regionu. Ulica znajduje się w pobliżu lokalnych dróg dojazdowych, z dogodnym dostępem do centrum Brzegu.

OBIEKT:

Powierzchnia hali: około 165 m2
Powierzchnia całkowita: około 400 m2
Powierzchnia działki: 37,96 ar

Budynek o łącznej powierzchni ok. 400 m². Hala to przestrzeń o metrażu ok. 150 m² i wysokości 6 metrów, wyposażona w dwie bramy wjazdowe o wysokości do 3 metrów. Na parterze znajdują się dodatkowo trzy pomieszczenia gospodarcze oraz garaż z oddzielną bramą wjazdową. Piętro budynku o powierzchni ponad 100 m² zostało zaadaptowane na część mieszkalną - obejmuje ono dwa niezależne mieszkania: kawalerkę (pokój, kuchnia, łazienka) oraz mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką, a także dodatkową łazienkę na korytarzu. Ogrzewanie gazowe.
Część mieszkalna ma wymienione okna, natomiast hala posiada stare okna drewniane. Budynek nie jest ocieplony i wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość swobodnej adaptacji pod różne działalności. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 37 arów, z dużym placem betonowym i dwoma niezależnymi wjazdami. Media w działce.

FINANSE:

Cena: 500 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 199 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




homfi is pleased to present a warehouse and industrial hall with residential space in Brzeg. LOCATION: Cegielniana Street is located in the southeastern part of Brzeg, in the Opole Voivodeship. Brzeg is approximately 45 km west of Opole and approximately 40 km east of Wrocław. Access to the S8 expressway and the A4 motorway (Brzeg junction) is only a few minutes away, providing good connections to the region's major cities. The street is located near local access roads, with convenient access to the center of Brzeg. FACILITY: Hall area: approximately 165 m² Total area: approximately 400 m² Plot area: 37.96 ares Building with a total area of approximately 400 m². The hall is approximately 150 m² in size and 6 meters high, equipped with two entrance gates up to 3 meters high. The ground floor also features three utility rooms and a garage with a separate entrance gate. The first floor, with an area of over 100 m², has been adapted for residential use. It comprises two independent apartments: a studio (room, kitchen, and bathroom) and a three-room apartment with a kitchen and bathroom, as well as an additional bathroom in the hallway. Gas heating. The residential section has replaced windows, while the hall has old wooden windows. The building is not insulated and requires renovation or refreshment, allowing for flexible adaptation to various businesses. The property sits on a 37-are plot with a large concrete area and two separate entrances. Utilities are included in the plot. FINANCE: Price: PLN 500,000. Interested? Contact us at +48 734 827 199 or email us using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.