Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
Na sprzedaż nowoczesny, przytulny dom wolnostojący, położony w zielonej i spokojnej okolicy w miejscowości Łąka - zaledwie 15 minut od centrum Rzeszowa. Dom wykończony - gotowy do zamieszkania.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Dom z 2025 roku, świeżo wykończony
* Nowoczesne, stylowe wnętrza - kuchnia i łazienki z meblami na wymiar, wykonanymi przez stolarza
* W pełni ogrodzona, zadbana działka usytuowana na kameralnym cichym osiedlu
* Duże, panoramiczne okna z widokiem na zieleń
* Brak skosów na piętrze - pełen komfort użytkowania

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w cichej, zielonej części Łąki, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do miasta:
* 15 minut samochodem do rynku w Rzeszowie
* 5 minut do wjazdu na S19 i A4
* Doskonały dojazd do lotniska oraz strefy ekonomicznej
* Przystanek autobusowy (połączenia do Rzeszowa co 30minut) - 350 m
* Sklep spożywczy, cukiernia - 900 m
* Restauracja - 1 km
* Szkoła, boisko, orlik, Gminne Centrum Kultury (organizowane są warsztaty dla dzieci oraz pilates, zajęcia taneczne, koncerty) - 2 km


BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 432 m², z dojazdem drogą wykostkowaną oraz 100-metrową drogą utwardzoną (współwłasność). Wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i energooszczędność:
* Ściany nośne z pustaków ceramicznych (18,8 i 25 cm), działowe murowane
* Strop nad parterem żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną i zabudowany płytami GK
* Docieplenie styropianem 20 cm
* Okna PCV trzyszybowe
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
* Dach pokryty blachodachówką
* Wykostkowany podjazd, taras i opaska wokół domu
* Brama garażowa automatyczna, sterowana pilotem
* Ogrzewanie pompą ciepła Vaillant
* Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę
* Światłowodowa instalacja internetowa i telewizyjna
* Schody dębowe prowadzące na piętro


DOM:
Powierzchnia użytkowa: 116,21 m²
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
* Wiatrołap - 2,99 m²
* Hall - 2,33 m²
* Salon z aneksem kuchennym - 25,80 m²
* Łazienka - 3,97 m²
* Schowek - 1,70 m²
* Garaż - 17,42 m²


PIĘTRO (bez skosów):
* Klatka schodowa - 4,90 m²
* Hall - 3,97 m²
* Łazienka - 5,51 m²
* Sypialnia - 13,40 m²
* Pokój - 12,25 m²
* Pokój - 11,78 m²
* Pokój - 10,86 m²
Dodatkowo: poddasze z opuszczanymi schodami - idealne na przechowywanie.


FINANSE:
Cena: 1 119 000 PLN
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność 22 000 PLN).

Zainteresowany?
Nie zwlekaj - umów się na prezentację już dziś!
+48 792 434 123
Napisz do nas przez formularz kontaktowy.

_____________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz wsparcia agentów nieruchomości, zapewniamy Ci pomoc doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz - powierzając nam pełne zarządzanie.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!



Exclusive offer available only at homfi:

For sale: a modern, cozy detached house located in a green and peaceful area in the village of Łąka - just 15 minutes from the center of Rzeszów. The house is fully finished and ready to move in.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
* House built in 2025, never lived in
* Modern, stylish interiors - kitchen and bathrooms fitted with custom-made furniture crafted by a carpenter
* Fully fenced, well-maintained plot located in an intimate and quiet residential area
* Large panoramic windows overlooking greenery
* No sloped ceilings on the first floor - full comfort of use


LOCATION:
* The house is situated in a quiet, green part of Łąka, surrounded by single-family houses. An ideal place for those seeking peace and tranquility with quick access to the city:
* 15 minutes by car to Rzeszów Market Square
* 5 minutes to the S19 and A4 junction
* Excellent access to the airport and the economic zone
* Bus stop (connections to Rzeszów every 30 minutes) - 350 m
* Grocery store, bakery - 900 m
* Restaurant - 1 km
* School, sports field, Orlik pitch, Municipal Cultural Center (children’s workshops, pilates, dance classes, concerts) - 2 km


BUILDING AND PLOT:
* The house is located on a fenced plot of 432 m², with access via a paved road and a 100-meter hardened access road (shared ownership). Built using high-quality materials ensuring durability and energy efficiency:
* Load-bearing walls made of ceramic blocks (18.8 and 25 cm), masonry partition walls
* Reinforced concrete ceiling above the ground floor; wooden ceiling above the first floor, insulated with mineral wool and finished with plasterboard
* External insulation with 20 cm polystyrene
* Triple-glazed PVC windows
* Underfloor heating throughout the entire house
* Roof covered with metal roof tiles
* Paved driveway, terrace, and perimeter around the house
* Automatic garage door operated by remote control
* Heating via a Vaillant heat pump
* Electrical installation prepared for photovoltaic panels
* Fiber-optic internet and TV installation
* Oak staircase leading to the first floor


HOUSE:
Usable area: 116.21 m²
GROUND FLOOR:
* Vestibule - 2.99 m²
* Hall - 2.33 m²
* Living room with kitchenette - 25.80 m²
* Bathroom - 3.97 m²
* Storage room - 1.70 m²
* Garage - 17.42 m²

FIRST FLOOR (no sloped ceilings):
* Staircase - 4.90 m²
* Hall - 3.97 m²
* Bathroom - 5.51 m²
* Bedroom - 13.40 m²
* Room - 12.25 m²
* Room - 11.78 m²
* Room - 10.86 m²

Additionally: an attic with pull-down stairs - ideal for storage.


FINANCIALS:
Price: PLN 1,119,000
The buyer is exempt from PCC tax (saving PLN 22,000).

Interested?
Don’t wait - schedule a viewing today!
+48 792 434 123
Contact us via the contact form.

________________________
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively? In addition to the support of real estate agents, we provide assistance from experienced mortgage advisors, interior designers, and rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out—entrusting us with full property management.

Ask the listing agent for details!