Na sprzedaż: Nowoczesny dom wolnostojący - idealny dla rodziny!

Malawa | 157,90 m² | działka 567 m² | szybki dojazd do Rzeszowa


Prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 157,90 m² (użytkowej 132,47 m²), położony na działce o powierzchni ok. 567 m² w urokliwej Malawie, zaledwie kilka minut od Rzeszowa.

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu 10 domów jednorodzinnych, zaprojektowanym z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. To idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi — w zielonym otoczeniu, z dostępem do terenów rekreacyjnych, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Rozkład pomieszczeń:

Parter - funkcjonalna przestrzeń dzienna (pow. użytkowa 53,54 m², całkowita 75,02 m²):

- Salon z jadalnią - 23,27 m²

- Pokój / Gabinet - 8,24 m²

- Kuchnia - 9,57 m²

- WC - 3,38 m²

- Komunikacja - 2,66 m²

- Kotłownia - 4,62 m²

- Wiatrołap - 6,42 m²

- Garaż - 16,86 m²

Piętro - prywatna strefa wypoczynku (pow. użytkowa 78,93 m², całkowita 82,88 m²):

- Pokój - 21,23 m² (pow. całkowita: 21,64 m²)

- Garderoba - 7,55 m² (8,3 m²)

- Pokój - 13,40 m² (14,36 m²)

- Pokój - 10,68 m² (11,36 m²)

- Łazienka - 7,06 m² (7,78 m²)

- Korytarz + schody - 13,03 m²

- Pralnia - 5,98 m² (6,41 m²)

Standard wykończenia - wybierz sam!

Domy dostępne są w trzech wariantach:
Stan surowy otwarty | Stan surowy zamknięty | Stan deweloperski

Stan surowy otwarty obejmuje:

- Fundamenty lane, ocieplone styrodurem

- Ściany z pustaka ceramicznego 25

- Schody i strop żelbetowy

- Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką

- Okna dachowe Fakro

- Kanalizacja i woda doprowadzona do budynku

- Wewnętrzna kanalizacja pod ślepymi wylewkami

- Gaz doprowadzony do skrzynki na działce

- Prąd doprowadzony do skrzynki na działce

Stan surowy zamknięty zawiera dodatkowo:

- Ocieplane drzwi wejściowe

- Okna trzyszybowe (profil Veka)

- Brama garażowa segmentowa, ocieplana

- Wykonana elewacja

- Ogrodzenie z trzech stron działki


Media:

Prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dojazd:

Droga utwardzona - zapewnia komfortowy i bezproblemowy dojazd przez cały rok

FINANSE:

Cena: 649 000 PLN - stan surowy otwarty

Cena: 695 000 PLN - stan surowy zamknięty

Stand deweloperski do indywidualnej wyceny po konsultacji inwestora z kupującym w kontekście jego oczekiwań.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, nie płacą Państwo prowizji ani podatku PCC.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 542 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.





For sale: Modern detached house - perfect for a family!
Malawa | 157.90 m² | 567 m² plot | easy access to Rzeszów.

We present a modern single-family home with an area of 157.90 m² (132.47 m² of usable area), situated on a plot of approximately 567 m² in charming Malawa, just a few minutes from Rzeszów.
The house is located in a cozy neighborhood of 10 single-family homes, designed with comfort, functionality, and aesthetics in mind.
It isan ideal space for families with children - surrounded by greenery, with access to recreational areas, yet well-connected to the city center. PROPERTY:
Room layout:
Ground floor - functional living space (usable area 53.54 m², total 75.02 m²):
- Living room with dining room - 23.27 m²
- Room / Study - 8.24 m²
- Kitchen - 9.57 m²
- WC - 3.38 m²
- Communication - 2.66 m²
- Boiler room - 4.62 m²
- Vestibule - 6.42 m²
- Garage - 16.86 m²

First floor - private relaxation area (usable area 78.93 m², total 82.88 m²):
- Room - 21.23 m² (total area: 21.64 m²)
- Wardrobe - 7.55 m² (8.3 m²)
- Room - 13.40 m² (14.36 m²)
- Room - 10.68 m² (11.36 m²)
- Bathroom - 7.06 m² (7.78 m²)
- Hallway + stairs - 13.03 m²
- Laundry room - 5.98 m² (6.41 m²)

Finishing standard - choose yourself!
The houses are available in three variants:
Open shell | Closed shell | Developer's condition

The open shell includes:
- Poured foundations, insulated with styrodur
- Walls made of ceramic blocks 25
- Stairs and reinforced concrete ceiling
- Gable roof covered with metal tiles
- Fakro roof windows
- Sewerage and water connected to the building
- Internal sewage system under blind outlets
- Gas connected to the box on the plot
- Electricity connected to the box on the plot

The closed shell also includes:
- Insulated entrance door
- Triple-glazed windows (Veka profile)
- Insulated sectional garage door
- Completed facade
- Fencing on three sides of the plot

Utilities: Electricity, water, sewerage, gas

Access: Paved road - ensures comfortable and trouble-free access all year round

FINANCE:

Price: PLN 649,000 - open shell

Price: PLN 695,000 - closed shell

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.