Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony dom wolnostojący klasy premium, zaprojektowany i wybudowany z myślą o wieloletnim, komfortowym życiu rodzinnym.
Unikalnym atutem nieruchomości jest furtka z ogrodu prowadząca bezpośrednio do Rezerwatu Przyrody Bór - gwarancja ciszy, zieleni i niezmiennego otoczenia natury.
To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca do odpoczynku po pracy, aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz bezpiecznej, prestiżowej przestrzeni do życia.


GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Bezpośrednie wyjście z ogrodu do Rezerwatu Przyrody Bór - codzienne spacery w lesie, poranne bieganie, wycieczki rowerowe i pełna gwarancja, że za ogrodzeniem zawsze pozostanie natura
✔ Ciche, nowoczesne osiedle ze ślepą uliczką - brak ruchu aut, cisza i prywatność, idealne warunki do życia
✔ Dom klasy premium, budowany dla siebie - od początku jeden właściciel, najwyższej jakości materiały i brak kompromisów wykonawczych
✔ Duża, nasłoneczniona działka 1113 m² - idealna do wypoczynku, zabaw z dziećmi, grillowania i spotkań towarzyskich
✔ Taras z murowanym piecem do grillowania z odprowadzeniem dymu do komina
✔ W pełni wyposażony dom - gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych
✔ Nowoczesne rozwiązania energooszczędne - fotowoltaika, ładowarka do samochodów elektrycznych, kominek z płaszczem wodnym


STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
✔ Fotowoltaika 8,25 kWp w systemie SolarEdge - każdy panel działa niezależnie, co zwiększa uzysk energii, bezpieczeństwo instalacji i umożliwia bieżący monitoring produkcji; instalacja na tzw. „starych zasadach”, średnia produkcja ok. 7 MWh rocznie
✔ Ładowarka do samochodów elektrycznych w garażu/wiacie - możliwość praktycznie bezkosztowego ładowania auta dzięki energii z fotowoltaiki
✔ Kominek z płaszczem wodnym - oprócz klimatu realnie wspomaga ogrzewanie całego domu, obniżając koszty eksploatacyjne
✔ Przyłącze pod agregat prądotwórczy - pełna niezależność energetyczna i bezpieczeństwo w przypadku przerw w dostawie prądu
✔ Klimatyzacja kanałowa na I piętrze - komfortowa temperatura w pomieszczeniach latem
✔ Piec gazowy wymieniony 3 lata temu
✔ Nowoczesne AGD (płyta indukcyjna, zmywarka - wymiana ok. 2 lata temu)
✔ Blaty granitowe w kuchni, drewniane drzwi wewnętrzne oraz drewniane schody
✔ Instalacja alarmowa
✔ Ocieplone poddasze wełną i wyłożone płytą OSB - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✔ Domek gospodarczy na ogrodzie wykonany przez firmę Fudali oraz kompostownik
✔ Siatka na krety na całej powierzchni ogrodu oraz przygotowane podłoże pod basen wolnostojący
✔ Pergola tarasowa z roletą rzymską (ściągnięta na zimę)
✔ Możliwość wykonania ogrodu zimowego


LOKALIZACJA:
✔ Nieruchomość znajduje się w miejscowości Tajęcina - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w pobliżu Rzeszowa.
✔ Szybki i wygodny dojazd do portu lotniczego w Jasionce, strefy ekonomicznej, autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19 - idealne rozwiązanie dla osób aktywnych zawodowo.
✔ Spokojne otoczenie, cisza i widok na las sprzyjają codziennemu wypoczynkowi po pracy.
✔ Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z nowoczesnej kolei łączącej okolice lotniska z centrum Rzeszowa.
✔ W pobliżu: sklep spożywczy, przedszkole, Szkoła Podstawowa, Biedronka, restauracje.


BUDYNEK:
✔ Dom wybudowany w 2012 roku z zachowaniem wysokich standardów jakości.
✔ Posesja w pełni ogrodzona, brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem, furtka otwierana na kod.
✔ Droga osiedlowa w trakcie przekazywania do gminy - planowane wykonanie asfaltu.
✔ Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem: meble, RTV, AGD, pralka, suszarka, telewizory, meble ogrodowe.
✔ Moskitiery, rolety wewnętrzne oraz drewniane okiennice z funkcją żaluzji.
✔ Szybki Internet światłowodowy.

Technologia budowy:
✔ pustak Solbet
✔ dachówka ceramiczna
✔ ocieplenie styropianem 15 cm
✔ ogrzewanie podłogowe na parterze i oraz na I piętrze w łazienkach i hallu, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
✔ media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja

Nieruchomość wybudowana według projektu HG-WS z podniesioną ścianą kolankową na piętrze, co znacząco zwiększyło komfort i powierzchnię użytkową - 190,62m2:
PARTER:
✔ wiatrołap 3,2 m²
✔ hall 4,1 m²
✔ klatka schodowa 7 m²
✔ kuchnia 11,8 m²
✔ spiżarnia 4,2 m²
✔ salon z jadalnią 29,2 m² z wyjściem na taras 29,3 m²
✔ łazienka 2,3 m²
✔ pokój 11,4 m²
✔ garaż 21,1 m²
✔ kotłownia z pralnią 7,3 m²

I PIĘTRO:
✔ hall 11,6 m²
✔ łazienka 10,53 m²
✔ sypialnia 14,1 m² z balkonem 6 m²
✔ garderoba 18 m²
✔ pokój 14,8 m² z balkonem 6 m²
✔ sypialnia 15 m² z łazienką 5 m²
Dodatkową powierzchnią jest poddasze.


FINANSE:
Cena: 1 949 000 PLN

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

_____________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Offer available exclusively with homfi:

For sale: a unique, fully furnished, premium-class detached house, designed and built with long-term, comfortable family living in mind.
A unique advantage of the property is a private gate from the garden leading directly to the Bór Nature Reserve - a guarantee of peace, greenery, and an unchanging natural environment.
This is an ideal offer for people looking for a place to relax after work, spend time actively outdoors, and enjoy a safe, prestigious living space.


KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
✔ Direct access from the garden to the Bór Nature Reserve - daily walks in the forest, morning runs, cycling trips, and a full guarantee that nature will always remain beyond the fence
✔ Quiet, modern residential estate with a dead-end street - no car traffic, peace and privacy, ideal living conditions
✔ Premium-class house, built for personal use - one owner from the beginning, top-quality materials, and no construction compromises
✔ Large, sunny plot of 1,113 m² - ideal for relaxation, children’s play, barbecues, and social gatherings
✔ Terrace with a brick-built barbecue oven with smoke discharged into a chimney
✔ Fully furnished house - ready to move in - no additional financial outlays required
✔ Modern energy-efficient solutions - photovoltaic system, electric vehicle charger, fireplace with a water jacket


STANDARD AND TECHNICAL SOLUTIONS:
✔ Photovoltaic system 8.25 kWp with SolarEdge technology - each panel operates independently, increasing energy yield, installation safety, and enabling real-time production monitoring; installation under the so-called “old rules,” average annual production approx. 7 MWh
✔ Electric vehicle charger in the garage/carport - the possibility of virtually cost-free vehicle charging thanks to photovoltaic energy
✔ Fireplace with a water jacket - in addition to atmosphere, it realistically supports heating of the entire house, reducing operating costs
✔ Connection prepared for a power generator - full energy independence and safety in the event of power outages
✔ Ducted air conditioning on the first floor - comfortable indoor temperature during summer
✔ Gas boiler replaced 3 years ago
✔ Modern household appliances (induction hob, dishwasher - replaced approx. 2 years ago)
✔ Granite kitchen countertops, wooden internal doors, and wooden stairs
✔ Alarm system
✔ Insulated attic with mineral wool and OSB boards - additional storage space
✔ Garden tool shed made by Fudali and a composter
✔ Mole net installed over the entire garden area and prepared base for a freestanding swimming pool
✔ Terrace pergola with Roman blind (removed for winter)
✔ Possibility to create a winter garden


LOCATION:
✔ The property is located in Tajęcina - one of the most highly regarded locations near Rzeszów.
✔ Fast and convenient access to the Jasionka Airport, economic zone, A4 motorway, and S19 expressway - an ideal solution for professionally active individuals.
✔ Peaceful surroundings, silence, and a forest view support everyday relaxation after work.
✔ An additional advantage is access to a modern railway connection linking the airport area with the center of Rzeszów.
✔ Nearby: grocery store, kindergarten, primary school, Biedronka supermarket, restaurants.


BUILDING:
✔ The house was built in 2012, maintaining high quality standards.
✔ Fully fenced property, entrance gate and garage door operated by remote control, gate opened with a code.
✔ Estate road in the process of being transferred to the municipality - planned asphalt surface.
✔ The house is sold fully furnished: furniture, RTV, household appliances, washing machine, dryer, TVs, garden furniture.
✔ Mosquito nets, internal blinds, and wooden shutters with louver function.
✔ High-speed fiber-optic Internet.

Construction technology:
✔ Solbet blocks
✔ ceramic roof tiles
✔ 15 cm styrofoam insulation
✔ underfloor heating on the ground floor and on the first floor in the bathrooms and hall, radiators in other rooms
✔ utilities: electricity, three-phase power, gas, water, sewage system

The property was built according to the HG-WS design, with the knee wall on the upper floor raised, which significantly increased comfort and usable living space - 190,62m2:
GROUND FLOOR:
✔ vestibule 3.2 m²
✔ hall 4.1 m²
✔ staircase 7 m²
✔ kitchen 11.8 m²
✔ pantry 4.2 m²
✔ living room with dining area 29.2 m² with access to a 29.3 m² terrace
✔ bathroom 2.3 m²
✔ room 11.4 m²
✔ garage 21.1 m²
✔ boiler room with laundry 7.3 m²

FIRST FLOOR:
✔ hall 11.6 m²
✔ bathroom 10.53 m²
✔ bedroom 14.1 m² with a 6 m² balcony
✔ walk-in wardrobe 18 m²
✔ room 14.8 m² with a 6 m² balcony
✔ bedroom 15 m² with a 5 m² en-suite bathroom

An additional usable area is the attic.


FINANCES:
Price: 1,949,000 PLN

Interested?
Schedule a viewing today!
Contact us at +48 792 434 123 or send us a message via the contact form available in the listing.

_______________________
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide experienced mortgage experts, skilled interior designers, and resourceful property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with rental management.
Interested? Ask the listing advisor for details.