homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość - dom wolnostojący w pożądanej części Gdańska - Kokoszki/Kiełpino Górne.

LOKALIZACJA:

Kokoszki to zachodnia dzielnica Gdańska, która od lat przyciąga osoby poszukujące balansu między wygodami miasta a spokojem i prywatnością. To miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, zieleń i kameralny charakter otoczenia. Dominują tu domy jednorodzinne i niska zabudowa, co sprzyja przyjaznej atmosferze sąsiedzkiej oraz wysokiej jakości życia.

Dzielnica rozwija się dynamicznie - liczne inwestycje infrastrukturalne i usługowe systematycznie podnoszą jej atrakcyjność. Pomimo spokojnego, niemal sypialnianego charakteru, Kokoszki oferują bardzo dobre połączenie z centrum Gdańska. Do Starego Miasta można dotrzeć samochodem w około 15 minut (10,8 km), a bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6) ułatwia szybkie przemieszczanie się w obrębie całej aglomeracji. Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe, a najbliższy przystanek znajduje się jedynie 900 metrów od prezentowanej nieruchomości.

Ulica, przy której usytuowany jest dom, charakteryzuje się ograniczonym ruchem samochodowym (ślepa ulica) oraz brakiem zwartej zabudowy wielorodzinnej, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych - liczne ścieżki piesze i rowerowe, pobliskie lasy i parki sprawiają, że to idealne miejsce dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą.

Kokoszki oraz Kiełpino oferują także pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, sklepy osiedlowe, dyskonty spożywcze, piekarnie, restauracje, kościół oraz punkty usługowe.
Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru, co eliminuje konieczność codziennych dojazdów do centrum.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość to wolnostojący dom, niepodpiwniczony, zlokalizowany na działce o powierzchni 989 m2.
Budynek został wybudowany w 2001 roku. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi aż 195,90 m2, na którą składa się parter oraz piętro.

Na nowych właścicieli czeka imponujący ogród z przestronnym tarasem. Dojrzałe drzewa i krzewy tworzą naturalne tło dla różnorodnych kwiatów, traw ozdobnych i krzewów, pośród których zaplanowano miejsca sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.

Do dyspozycji mieszkańców jest garaż 30m2, a także zewnętrzna wiata pozwalająca na parkowanie drugiego samochodu pod dachem. Dodatkowe miejsca postojowe przewidziano na podjeździe na posesji. Obok wiaty znajduje się praktyczna szopa do przechowywania drewna i narzędzi ogrodowych.

W kotłowni znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny - bezawaryjny, regularnie serwisowany.

Okna antywłamaniowe, klimatyzacja, alarm.

Wyposażenie przy sprzedaży - do indywidualnych ustaleń.

Cała posesja jest ogrodzona, z bramą automatyczną.



Po więcej szczegółów - zapraszamy do kontaktu.


Zachęcamy do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po nieruchomości oraz widok z lotu ptaka).
Dla zainteresowanych możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.


FINANSE:

Cena domu: 2 400 000 PLN

Utrzymanie (miesięcznie): około 1300 PLN


-------------------

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.


film -- YouTube: https://youtu.be/SX-9dFK7IKk


homfi is pleased to present an attractive property - a detached house in the desirable Kokoszki/Kiełpino Górne district of Gdańsk.

LOCATION:

Kokoszki is a western district of Gdańsk that has long attracted people seeking a balance between city comforts and peace and privacy. It's a particularly popular choice for families and those who value space, greenery, and a cozy atmosphere. Single-family homes and low-rise buildings dominate the area, fostering a friendly neighborhood atmosphere and a high quality of life.

The district is developing dynamically - numerous infrastructure and service investments are steadily increasing its attractiveness. Despite its quiet, almost dormitory-like character, Kokoszki offers excellent connections to the center of Gdańsk. The Old Town can be reached by car in approximately 15 minutes (10.8 km), and the proximity of the Tricity Bypass (S6) facilitates quick travel throughout the entire metropolitan area. Public transportation is provided by bus lines, and the nearest bus stop is only 900 meters from the property.

The street on which the house is located is characterized by limited car traffic (a cul-de-sac) and a lack of dense multi-family development, which promotes a peaceful lifestyle. The area offers numerous recreational areas - numerous hiking and biking trails, nearby forests, and parks make it an ideal place for active people who value contact with nature.

Kokoszki and Kiełpino also offer all the infrastructure necessary for a comfortable life. In the immediate vicinity, you'll find a primary school, preschools, nurseries, clinics, pharmacies, convenience stores, discount grocery stores, bakeries, restaurants, a church, and other services.

All within a short walk, eliminating the need for daily commutes to the city center.

PROPERTY:

The property is a detached house, without a basement, located on a 989 m² plot.

The building was built in 2001. The property boasts a usable area of ​​195.90 m², comprising the ground floor and first floor.

The new owners will enjoy an impressive garden with a spacious terrace. Mature trees and shrubs create a natural backdrop for a variety of flowers, ornamental grasses, and bushes, among which there are areas designed for recreation and relaxation.

Residents have access to a 30 m² garage and an outdoor carport, allowing for parking a second car under the roof. Additional parking spaces are provided on the property's driveway. Next to the carport is a practical shed for storing firewood and garden tools.

The boiler room features a reliable, regularly serviced, dual-function gas boiler.

Burglar-proof windows, air conditioning, and an alarm system.

Furnishings are available upon request.

The entire property is fenced and has an automatic gate.

For more details, please contact us.

We encourage you to view a virtual tour (video tour of the property). Additional photos are available for those interested.

FINANCE:

House price: PLN 2,400,000

Monthly maintenance: approximately PLN 1,300


-------------------

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists.
This allows you to find a property with us, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.