homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość przy ul. Artura Grottgera 15D w atrakcyjnej i zielonej dzielnicy Oliwa w Gdańsku.

LOKALIZACJA:

Oliwa to jedna z bardziej pożądanych i charakterystycznych dzielnic Gdańska, łącząca walory zieleni, spokoju i dobrej komunikacji z pełną infrastrukturą miejską. Z jednej strony mamy zabytkowy układ z klimatycznymi uliczkami, z drugiej — nowoczesne obszary biurowe i rozwiniętą infrastrukturę usługową. Na terenie dzielnicy w dużej części znajdują się tereny zielone, lasy oraz tereny rekreacyjne, zwłaszcza w obrębie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Zalety lokalizacji:
- Bliskość natury i możliwość wypoczynku: Oliwa oferuje łatwy dostęp do zieleni, lasów, dolin potoków, parków czy tras spacerowych.
- Atmosfera i architektura z historią: W Oliwie znajdziesz zabytkowe budynki, kamienice, układ urbanistyczny ze starym rynkiem, pałacem opatów oraz katedrą oliwską jako wizytówką dzielnicy.
- Rozwój biznesu i nowoczesne obszary biurowe: W Oliwie działa kompleks biurowy Olivia Business Centre / Olivia Centre, z najwyższym budynkiem w północnej Polsce (Olivia Star).
- Dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa: m.in. w dzielnicy jest Centrum Handlowe Oliwa z licznymi sklepami, „Młyn Oliwski”.
- Bliskość uczelni: W Oliwie zlokalizowany jest kampus Uniwersytetu Gdańskiego.

Mieszkanie przy ul. Grottgera zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne dojazdy stają się proste i szybkie:
- Stacja SKM / PKP Gdańsk Oliwa - znajduje się w bardzo bliskiej odległości spacerem. To strategiczny węzeł komunikacyjny, obsługujący zarówno lokalne połączenia SKM, jak i linie PKP (krajowe i regionalne). Dzięki temu dojazd do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni staje się kwestią kilkunastu minut.
- Tramwaje - w kilku minut spacerem można dotrzeć do przystanków tramwajowych przy al. Grunwaldzkiej / ul. Wita Stwosza / Opata Rybińskiego, skąd kursują linie tramwajowe 2, 5, 6, 11, 12. Te połączenia zapewniają szybki dostęp do Wrzeszcza, Śródmieścia, Przymorza oraz Brzeźna.
- Autobusy miejskie - wokół ulicy Grottgera funkcjonują przystanki autobusowe, na których zatrzymują się linie komunikacyjne łączące Oliwę z resztą Gdańska.

BUDYNEK:

Atrium Oliva to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy spokojną atmosferę z wysokim standardem i dbałością o detale. Zlokalizowana w historycznej i zielonej dzielnicy Oliwa, stanowi idealną propozycję dla tych, którzy cenią harmonię natury, komfort i bliskość centrum miasta. Architektura i użyte materiały zostały opracowane z myślą o wysokiej jakości i trwałości, z zastosowaniem rozwiązań przyjaznych środowisku.

W inwestycji przewidziano liczne udogodnienia dla mieszkańców: strefę well-being, sauny (suchą i infrared), salę fitness wyposażoną w sprzęt premium (TechnoGym z linii Artis), salę bilardową, a także terasę relaksacyjną, tężnię solankową, część społeczną i miejsca do spotkań.

Inwestycja została uhonorowana kilkoma prestiżowymi nagrodami, m.in. European Property Awards 2022-2023 (z wyróżnieniem Five Star), a także uznaniem w lokalnych i branżowych konkursach za architekturę, innowacje czy jakość.

Budynek posiada rowerownię, windę, monitoring, ochronę, wideomofon oraz inne dogodności, które charakteryzują prestiżowe, nowoczesne budownictwo.

MIESZKANIE:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, a zarazem bardzo funkcjonalne mieszkanie, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Mieszkanie 2-pok. do wynajęcia o powierzchni 48,89 m² znajduje się na 3-piętrze (ostatnim) z dostępnych 3 pięter. Mieszkanie składa się z:

- holu z szafą;
- salonu;
- aneksu kuchennego;
- sypialni z zabudową szafową;
- łazienki;
oraz dodatkowo dużego balkonu w kształcie litery "L" (13,09 m2).

Mieszkanie posiada klimatyzację.

Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,41 m2.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwoli Państwu na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności inwestowania w wyposażenie. Warto również zwrócić uwagę na stylowe wykończenie tego mieszkania z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości (np. blat ze spieku kwarcowego, drewniane ramy okienne, wysokiej klasy drewniana podłoga, stylowe meble).

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralka, lodówka, zmywarka, zamrażalnik, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, odkurzacz, a także telewizor i klimatyzacja.

Mieszkanie także posiada nowoczesne rozwiązania inteligentnego domu, które znacząco podnoszą komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Sterowanie temperaturą i ogrzewaniem - dzięki innowacyjnym „smart stones” możesz w prosty sposób kontrolować temperaturę w pomieszczeniach, dostosowując ją do swoich potrzeb i pory dnia, co pozwala na optymalizację zużycia energii i utrzymanie idealnego komfortu cieplnego. System przeciwdziałania zalaniom i wykrywania awarii - inteligentne czujniki monitorują ryzyko zalania i inne niepożądane sytuacje, automatycznie informując mieszkańca i uruchamiając odpowiednie zabezpieczenia. System został zaprojektowany tak, aby codzienne życie w mieszkaniu było wygodne i bezpieczne.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 4300 PLN
Czynsz administracyjny: 1170 PLN
Miejsce parkingowe w hali garażowej i komórka lokatorska: 200 PLN
dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia

Kaucja zwrotna: 5400 PLN

Ważne! Najemcy z dziećmi i zwierzętami nie są akceptowani.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.







homfi is pleased to present a property located at 15D Artura Grottgera Street in the attractive and green district of Oliwa in Gdańsk.

LOCATION

Oliwa is one of the most desirable and distinctive districts of Gdańsk, combining greenery, tranquility, and excellent transport connections with full urban infrastructure. On one hand, it features a historic layout with charming streets, and on the other - modern office areas and a well-developed service network. Much of the district is covered with green spaces, forests, and recreational areas, especially within the Tricity Landscape Park.

Advantages of the location:
Proximity to nature and recreation: Oliwa offers easy access to greenery, forests, stream valleys, parks, and walking trails.
Historic atmosphere and architecture: Oliwa is known for its heritage buildings, tenement houses, historic market square, Abbot’s Palace, and the iconic Oliwa Cathedral.
Business development and modern office hubs: The district is home to the Olivia Business Centre / Olivia Centre complex, featuring Olivia Star - the tallest building in northern Poland.
Well-developed commercial and service infrastructure: including the Oliwa Shopping Centre and “Młyn Oliwski.”
Close to universities: The campus of the University of Gdańsk is located in Oliwa.

The apartment on Grottgera Street offers excellent public transport access, making daily commutes quick and convenient:
SKM / PKP Gdańsk Oliwa Station - located within a short walking distance. It is a key transport hub serving both local SKM and national/regional PKP trains, allowing easy access to Gdańsk city center, Sopot, and Gdynia within minutes.
Trams - several lines (2, 5, 6, 11, 12) run nearby along Grunwaldzka Avenue / Wita Stwosza Street / Opata Rybińskiego Street, offering fast connections to Wrzeszcz, the city center, Przymorze, and Brzeźno.
City buses - multiple bus stops around Grottgera Street connect Oliwa with other parts of Gdańsk.

BUILDING

Atrium Oliva is an exceptional residential development that combines a peaceful atmosphere with high standards and attention to detail. Located in the historic and green district of Oliwa, it is a perfect choice for those who appreciate harmony with nature, comfort, and proximity to the city center. The architecture and materials used emphasize quality, durability, and environmentally friendly solutions.

The development offers numerous amenities for residents, including:
A well-being zone
Saunas (dry and infrared)
A fitness room equipped with premium TechnoGym Artis line equipment
A billiard room
A relaxation terrace
A brine graduation tower
Community and social spaces for gatherings

The project has received multiple prestigious awards, including the European Property Awards 2022-2023 (Five Star distinction), as well as recognition in local and industry competitions for architecture, innovation, and quality.

The building is equipped with a bicycle storage room, elevator, monitoring system, 24-hour security, video intercom, and other conveniences characteristic of premium modern developments.

APARTMENT

I am pleased to present a modern and highly functional apartment, finished to a high standard with great attention to detail. This 2-room apartment for rent has an area of 48.89 m² and is located on the 3rd (top) floor of a 3-story building. The apartment consists of:

- Hall with built-in wardrobe
- Living room
- Kitchenette
- Bedroom with built-in wardrobe
- Bathroom
Additionally, a large L-shaped balcony (13.09 m²)

The apartment is equipped with air conditioning.

A private parking space in the underground garage and a storage unit (3.41 m²) are included.

The property is fully furnished, allowing immediate move-in without additional investment. It features stylish finishes and high-quality materials, such as a sintered quartz countertop, wooden window frames, premium hardwood flooring, and designer furniture.

The apartment includes all necessary appliances: washing machine, refrigerator, dishwasher, freezer, cooker hood, oven, induction hob, vacuum cleaner, TV, and air conditioning.

It also offers modern smart home solutions that significantly enhance comfort and safety.

Temperature and heating control: Thanks to innovative smart stones, you can easily manage room temperatures and adjust them to your schedule, optimizing energy use while maintaining ideal comfort.

Flood and fault detection system: Intelligent sensors monitor the risk of flooding or malfunctions, automatically alerting the resident and activating safety measures.
The system is designed to ensure maximum convenience and security in daily living.

A virtual tour (video walkthrough) of the apartment is available.

FINANCIAL DETAILS

Rent: 4,300 PLN
Administrative fee: 1,170 PLN
Parking space with storage unit: 200 PLN
Additionally: electricity according to consumption

Refundable deposit: 5,400 PLN

Important: Tenants with children or pets are not accepted.

Interested? Contact us at +48 575 456 123 or send a message via the contact form available in the listing.