Wyjątkowa oferta najmu w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Katowic - ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2024 roku. To idealne miejsce dla wymagającego Najemcy - pracownika korporacji, branży finansowej lub specjalisty pracującego zdalnie - który ceni komfort, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację w sercu miasta.


---

Najważniejsze informacje

Adres: ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice

Powierzchnia: 29 m²

Piętro: 4/15

Rok budowy: 2024

Czynsz najmu: 2300 PLN/mies.

Opłaty administracyjne: 500 PLN (zawierają ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochronę, utrzymanie części wspólnych)

Prąd: ok. 120 PLN zaliczki

Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu

Dostępne od: zaraz

Preferowany najem: min. 12 miesięcy



---

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w sąsiedztwie Strefy Kultury - najbardziej prestiżowego i rozpoznawalnego miejsca w Katowicach.

NOSPR - 3 min spacerem

Międzynarodowe Centrum Kongresowe - 4 min spacerem

Spodek - 6 min spacerem

Galeria Katowicka / Dworzec PKP - ok. 10 min samochodem lub 15 min komunikacją miejską

Silesia City Center - ok. 7 min samochodem

Autostrada A4 - ok. 5 min dojazdu, co zapewnia świetną komunikację z całą aglomeracją i lotniskiem Katowice-Pyrzowice (ok. 35 min)


Okolica łączy w sobie prestiż, kulturę, biznes oraz rekreację - to miejsce, w którym można mieszkać, pracować i odpoczywać bez kompromisów.


---

BUDYNEK

Nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku oferuje:

całodobową ochronę i monitoring

recepcję z kontrolą dostępu

windy cichobieżne

rowerownię

parking podziemny i naziemny (możliwość wynajmu)



---

MIESZKANIE

Nowe, w pełni wyposażone mieszkanie typu studio:

Salon z aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę z małą zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz pralkę

Łazienka z kabiną prysznicową, nowoczesną armaturą i wykończeniem w wysokim standardzie

Podłogi: panele w części dziennej, płytki w przedpokoju i łazience

Okna PCV z zasłonami typu black-out zapewniającymi prywatność i komfort pracy zdalnej

Funkcjonalny układ idealny dla jednej osoby lub pary

Piętro 4 - optymalne nasłonecznienie i cisza



---

FINANSE

Czynsz najmu: 2300 PLN/mies.

Opłaty administracyjne: 500 PLN (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochrona, utrzymanie części wspólnych)

Prąd: 120 PLN zaliczki

Kaucja: 1-miesięczny czynsz

Najem okazjonalny - preferowana umowa na min. 12 miesięcy




Exceptional rental opportunity in one of the most prestigious and dynamically developing areas of Katowice - Henryka Mikołaja Góreckiego Street 17, in a modern apartment building completed in 2024.
Perfect for a discerning tenant - a corporate or finance professional, or someone working remotely - who values comfort, security, and an excellent city-center location.


---

Key Information

Address: 17 Henryka Mikołaja Góreckiego St., Katowice

Size: 29 m²

Floor: 4/15

Year built: 2024

Rent: 2300 PLN/month

Administrative fees: 500 PLN (includes heating, water, waste disposal, renovation fund, security, common area maintenance)

Electricity: approx. 120 PLN advance payment

Deposit: 1 month’s rent

Available from: immediately

Preferred rental term: min. 12 months



---

Location

The building is situated next to Katowice’s Cultural Zone - the city’s most prestigious and recognizable area.

NOSPR (Polish National Radio Symphony Orchestra) - 3 min walk

International Congress Center - 4 min walk

Spodek Arena - 6 min walk

Galeria Katowicka / Main Railway Station - approx. 10 min by car or 15 min by public transport

Silesia City Center - approx. 7 min by car

A4 Motorway - approx. 5 min drive, providing excellent access to the entire Silesian agglomeration and Katowice-Pyrzowice Airport (approx. 35 min)


The area combines prestige, culture, business, and leisure - a place where you can live, work, and relax without compromise.


---

Building

A modern apartment complex (2024) offering:

24/7 security and CCTV

Reception with access control

Quiet elevators

Bicycle storage

Underground and outdoor parking (available for rent)



---

Apartment

Brand new, fully equipped studio apartment:

Living room with kitchenette featuring a fridge with small freezer, induction hob, oven, dishwasher, cooker hood, and washing machine

Bathroom with shower, modern fixtures, and high-standard finishes

Flooring: panels in the living area, tiles in the hallway and bathroom

PVC windows with black-out curtains - ideal for privacy and comfortable remote work

Functional layout, perfect for one person or a couple

4th floor - optimal sunlight and quiet surroundings



---

Financials

Rent: 1,800 PLN/month

Administrative fees: 500 PLN (includes heating, water, waste disposal, renovation fund, security, common area maintenance)

Electricity: approx. 120 PLN advance

Deposit: 1 month’s rent

Occasional lease preferred - minimum 12 months