homfi przedstawia mieszkania zlokalizowane w Piekarach Śląskich na rodzinnym osiedlu Andaluzja,

Najwazniejsze cechy mieszkania:

- mieszkanie rozkladowe
- kuchnia z oknem,
- okna na dwie przeciwlegle strony
- Przynależny balkon oraz piwnica
- Metraz idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary bezdzietnej



LOKALIZACJA
Osiedle Andaluzja to spokojna i zielona część Piekar Śląskich, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz z Katowicami i Bytomiem. W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz plac zabaw. Lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W porównaniu do innych dzielnic, osiedle oferuje korzystny stosunek jakości życia do ceny zakupu nieruchomości.

BUDYNEK
Niski blok z lat 80., po termomodernizacji. Budynek zadbany, z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną. Do dyspozycji mieszkańców dostępne są: rowerownia, strych, plac zabaw, a także ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Klatka schodowa czysta, wejście zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE
Dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką, osobnym WC oraz balkonem. Układ pomieszczeń funkcjonalny - istnieje możliwość połączenia kuchni z jednym z pokoi poprzez likwidację ścianki działowej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i jest bardzo ciepłe (lokal środkowy), dobrze nasłonecznione. Okna PCV, na podłogach panele oraz płytki. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10 m². Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.

FINANSE
Cena: 272 000 zł
Zadatek: do 10% wartości transakcji
Mieszkanie wolne od obciążeń hipotecznych, stan prawny uregulowany. Gotowe do zakupu bez konieczności oczekiwania.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE
Czynsz administracyjny: 854,98 zł (zawiera ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).
Prąd: około 150 zł miesięcznie
Gaz: około 150 zł co dwa miesiące


Kontakt do opiekuna:

Maciej Nowodworski,homfi
734 827 169
m.nowodworski@homfi.com




Homfi presents apartments located in Piekary Śląskie in the family housing estate Andaluzja,

The most important features of the apartment:

- a layout apartment
- a kitchen with a window, windows on two opposite sides
- a balcony and a basement
- an ideal area for a family with a child or a childless couple

LOCATION
The Andaluzja housing estate is a quiet and green part of Piekary Śląskie, very well connected to the city center and to Katowice and Bytom. In the immediate vicinity there are shops, schools, service points and a playground. The location is ideal for both families with children and people who value peace and easy access to urban infrastructure. Compared to other districts, the estate offers a favorable ratio of quality of life to the purchase price of the property.

BUILDING
A low-rise block from the 80s, after thermal modernization. The building is well-kept, with a replaced water and sewage system. The residents have access to: a bicycle room, attic, playground, as well as public parking spaces by the building. The staircase is clean, the entrance is secured by an intercom.

APARTMENT
A two-room apartment with a separate kitchen, bathroom, separate toilet and balcony. Functional layout of the rooms - it is possible to combine the kitchen with another room by removing the partition wall. The apartment is located on the 3rd floor and is very warm (middle apartment), well-lit. PVC windows, panels and tiles on the floors. The apartment includes a large basement with an area of ​​10 m². Heating from the city network, hot water from a gas heater.

FINANCE
Price: PLN 272,000
Deposit: up to 10% of the transaction value
The apartment is free from mortgage encumbrances, the legal status is regulated. Ready to buy without having to wait.

OPERATING COSTS
Administrative rent: PLN 854.98 (includes heating, water, renovation fund, maintenance of common areas).
Electricity: approx. PLN 150 per month
Gas: approx. PLN 150 every two months


Contact:

Maciej Nowodworski,homfi
734 827 169
m.nowodworski@homfi.com