Dom z potencjałem w sercu gór - Sopotnia Mała

Na sprzedaż dom o powierzchni 90 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 1 626 m² (16,26 ara) w Sopotni Małej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca w górach - z dala od zgiełku, w otoczeniu natury i górskich widoków.
Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną bazę do modernizacji - w 2005 roku przeszedł prace obejmujące m.in. wymianę dachu, docieplenie budynku styropianem, modernizację instalacji oraz nową łazienkę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Budynek o powierzchni 90 m² z możliwością adaptacji poddasza
- Działka 1 626 m² w otoczeniu gór, z górskim potokiem po drugiej stronie drogi
- Docieplenie styropianem oraz wymieniony dach
- Okna PCV, instalacja elektryczna i wod-kan po wymianie
- Na poddasze wyprowadzone wszystkie media - możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej
- Spokojna, zielona okolica - idealna do życia lub wypoczynku

LOKALIZACJA

Dom położony jest w miejscowości Sopotnia Mała - w gminie Jeleśnia, jednej z najbardziej urokliwych części Beskidów.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i piękne krajobrazy, a jednocześnie dobrą komunikację z Żywcem i popularnymi ośrodkami narciarskimi.

W okolicy:

- Sklep spożywczy - ok. 600 m
- Przystanek autobusowy - ok. 500 m
- Szkoła podstawowa - ok. 1 000 m
- Przychodnia / apteka - ok. 2 000 m
- Centrum Jeleśni - 6 km
- Żywiec - 13 km
- Ośrodek narciarski Pilsko (Korbielów) - 12 km

DOM

Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Działka: 1 626 m² (16,26 ara)
Rok modernizacji: 2005
Stan: do remontu

Rozkład pomieszczeń (parter):

- Dwa pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Hol

Poddasze:

- Możliwość adaptacji - doprowadzone wszystkie media

Działka w większości płaska, częściowo ogrodzona, z nasadzeniami drzew wzdłuż granicy, tworzącymi naturalną prywatność.
Na terenie posesji znajduje się zadaszona przestrzeń gospodarcza, idealna np. na przechowywanie drewna lub sprzętu ogrodowego.

FINANSE

Cena: 549 000 PLN (do negocjacji)



House with Potential in the Heart of the Mountains - Sopotnia Mała

For sale: a 90 m² house located on a picturesque 1,626 m² plot in Sopotnia Mała.
It’s an ideal offer for those seeking peace, mountain views, and the charm of rural life surrounded by nature.
The property requires renovation but offers a solid foundation - in 2005, it underwent works including roof replacement, external insulation with styrofoam, installation upgrades, and a new bathroom.

PROPERTY ADVANTAGES

- 90 m² house with the possibility of adapting the attic
- 1,626 m² plot surrounded by mountains, with a mountain stream across the road
- Insulated with styrofoam and fitted with a new roof
- PVC windows, updated electrical and plumbing systems
- All utilities connected to the attic - ready for adaptation
- Peaceful, green surroundings - ideal for living or relaxing

LOCATION

The property is located in Sopotnia Mała, in the Jeleśnia commune - one of the most picturesque parts of the Beskid Mountains.
Perfect for nature lovers and those looking for tranquility, yet within easy reach of Żywiec and popular ski resorts.

Nearby amenities:

- Grocery store - approx. 600 m
- Bus stop - approx. 500 m
- Primary school - approx. 1,000 m
- Clinic / pharmacy - approx. 2,000 m
- Jeleśnia center - 6 km
- Żywiec - 13 km
- Pilsko Ski Resort (Korbielów) - 12 km

THE HOUSE

Usable area: 90 m²
Plot area: 1,626 m²
Year of renovation: 2005
Condition: to be renovated

Layout (ground floor):

- Two rooms
- Kitchen
- Bathroom
- Hall

Attic:

Ready for adaptation, with all utilities connected

The plot is mostly flat, partially fenced, with trees along the border providing natural privacy.
A covered outbuilding on the property serves perfectly for firewood or garden equipment storage.

FINANCES

Price: 549,000 PLN (negotiable)