Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią na poznańskich Winogradach - idealne zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i do zamieszkania dla rodziny czy studentów.
• aktualnie wynajmowane na bardzo korzystnych warunkach (2800 PLN/mies. + czynsz i opłaty)
• istnieje możliwość przejęcia najemcy (chętny na przedłużenie umowy o kolejny rok) lub natychmiastowego rozwiązania umowy
• mieszkanie dostępne od zaraz

LOKALIZACJA
Osiedle Przyjaźni 6, Winogrady, Poznań. Doskonała komunikacja - w pobliżu linia tramwajowa PST oraz przystanki autobusowe. Okolica cieszy się dużą popularnością wśród rodzin i studentów, oferując pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

BUDYNEK / OSIEDLE
Wysoki blok z lat 70., wyposażony w 2 odnowione windy. Pod budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

MIESZKANIE
• powierzchnia: 2 niezależne pokoje po ok. 14 m², oddzielna kuchnia, łazienka z toaletą
• balkon typu „papieski” z widokiem na okolicę
• mieszkanie wymaga remontu - daje szerokie możliwości aranżacyjne


Kluczowe atuty nieruchomości
• świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum
• pełna infrastruktura osiedla - sklepy, szkoły, komunikacja
• doskonała inwestycja - mieszkanie wynajmowane z wysoką stopą zwrotu
• 2 niezależne pokoje - idealny układ dla rodziny lub pod wynajem
• możliwość zakupu na kredyt, szybkie założenie Księgi Wieczystej

FINANSE
Cena: 409 000 PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: 606 PLN/mies.
Mieszkanie można kupić na kredyt - KW do założenia od ręki.



For sale: a 2-room apartment with a separate kitchen in Poznań's Winogrady district - ideal both as a rental investment and as a family or student residence. LOCATION: Osiedle Przyjaźni 6, Winogrady, Poznań. Excellent transport links - the PST tram line and bus stops are nearby. The area is very popular with families and students, offering a full range of retail and service facilities. BUILDING / ESTATE: A tall apartment building from the 1970s, equipped with two renovated elevators. Numerous parking spaces are available for residents underneath the building. APARTMENT • area: 2 separate rooms of approx. 14 m² each, separate kitchen, bathroom with toilet • "papal" balcony with a view of the neighborhood • the apartment requires renovation - offers wide arrangement possibilities • currently rented on very favorable terms (PLN 2,800/month + rent and fees) • there is a possibility of the tenant taking over (willing to extend the contract for another year) or immediate termination of the contract • the apartment is available immediately Key advantages of the property • great location with quick access to the city center • full infrastructure of the estate - shops, schools, transport • excellent investment - the apartment is rented with a high rate of return • 2 separate rooms - an ideal arrangement for a family or for renting • possibility of purchase on credit, quick establishment of the Land and Mortgage Register FINANCE Price: PLN 409,000 (negotiable) Administrative rent: PLN 606/month. The apartment can be purchased on credit - land and mortgage register to be established immediately.