Na wynajem przestronna willa miejska na Winogradach w Poznaniu - idealna propozycja dla dużej rodziny lub grupy osób poszukujących komfortowej przestrzeni do wspólnego zamieszkania.

LOKALIZACJA
Dom położony jest przy ul. Sadowej, w spokojnej części Winogradów. 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Cytadela.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, komunikacja miejska i tereny zielone.
Przy ulicy jest możliwość darmowego parkowania samochodów

BUDYNEK
Budynek to klasyczna willa miejska, posadowiona na ogrodzonej działce z dużym ogrodem i podwórkiem. W ramach posesji znajduje się murowany garaż oraz długi podjazd z miejscami parkingowymi.

DOM
Powierzchnia domu została funkcjonalnie podzielona na trzy kondygnacje:
• Parter: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka.
• I piętro: 2 niezależne pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka.
• II piętro: 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka.

Łącznie w budynku znajduje się 8 pokoi, 3 kuchnie oraz 3 łazienki.

Kluczowe atuty nieruchomości
• ogrodzona posesja z dużym podwórkiem i ogrodem
• murowany garaż z możliwością parkowania lub przechowywania rzeczy
• długi podjazd mieszczący kilka samochodów
• atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum i terenów zielonych

FINANSE
• czynsz najmu: 5000 PLN/miesiąc
• kaucja: 6000 PLN
średnie miesięczne koszty eksploatacyjne:
• prąd: ok. 300 PLN,
• ogrzewanie miejskie: ok. 750 PLN
• woda: ok. 100 PLN/osoba.



A spacious city villa for rent in Winogrady, Poznań - an ideal option for a large family or group of people looking for a comfortable space to live together. LOCATION: The house is located on Sadowa Street, in a quiet part of Winogrady. The property is a 5-minute walk from Cytadela Park. Full city infrastructure is available nearby: shops, schools, public transportation, and green areas. Free street parking is available. BUILDING: The building is a classic city villa, set on a fenced plot with a large garden and yard. The property includes a brick garage and a long driveway with parking spaces. HOUSE: The house is functionally divided into three levels: • Ground floor: 3 separate rooms, separate kitchen, and bathroom. • First floor: 2 separate rooms, spacious living room with kitchenette, and bathroom. • Second floor: 2 separate rooms, separate kitchen, and bathroom. The building has a total of 8 rooms, 3 kitchens, and 3 bathrooms. Key features of the property • fenced property with a large yard and garden • brick garage with parking or storage • long driveway for several cars • attractive location - close to the city center and green areas FINANCE • rent: PLN 5,000/month • security deposit: PLN 6,000 Average monthly operating costs: • electricity: approx. PLN 300, • district heating: approx. PLN 750 • water: approx. PLN 100/person.