Apartament 4pokojowy w wysokim standardzie obok Parku Rzecznego Ogród Płaszów.


Lokalizacja:

Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy w budynku przy ul. Myśliwskiej obok dwóch parków (Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz Park Myśliwska). Oferuje szybki dostęp do komunikacji tramwajowej jak i autobusowej, dzięki czemu szybko dostaniemy się do centrum bez użycia samochodu. Dodatkowo znajdziemy w pobliżu: przedszkola, żłobki, Szkołę Podstawową nr 47, dom kultury, mnóstwo sklepów, supermarketów, punktów handlowo - usługowych i miejsc do spędzania wolnego czasu takich jak ścieżka rowerowa na wałach wiślanych czy zalew Bagry.

Budynek:

Myśliwska 66 to nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2018 roku. Oferuje 2-poziomowy garaż podziemny, cichobieżne windy oraz nowoczesny design części wspólnych. Wokół budynku została zagospodarowana mała architektura obejmująca uporządkowane tereny zielone, trawniki, drzewa i krzewy.

Apartament:

Znajduje się na 3/11 piętrze i posiada ekspozycję południową oraz zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. Wykończony i zamieszkały przez właścicieli dopiero od 2021roku. Oferuje 67,11m2 przestrzeni zaprojektowanej przez architekta wnętrz, dzięki czemu znajdziemy w nim przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, główną sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet/pokój, 2 łazienki i przedpokój z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania. Został wykończony do użytku własnego właścicieli, którzy nie szukali przy tym oszczędności, więc znajdziemy tu tylko materiały najwyższej klasy. Świadczy o tym np. jednolita podłoga na całej powierzchni - parkiet dębowy olejowany ułożony w jodełkę francuską połączony wzorem z płytkami gresowymi ciętymi na zamówienie w tym samym rozmiarze czy meble wykonywane na wymiar zgodnie z indywidualnym projektem.
Dla komfortu mieszkańców apartament został wyposażony w system Smart Home - zdalne sterowanie klimatyzacją, światłem, praniem, suszeniem oraz zainstalowano klimatyzację firmy AUX w każdym z czterech pokoi.


Finanse:

1 239 000 PLN + 80 000 PLN za 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zależne

Opłaty miesięczne:
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, opłatami administracyjnymi za garaż 806,17 PLN
- fundusz remontowy 54,49 PLN
- prąd wg. zużycia


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


———————————

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna wizyta -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=RQ0quz1c6JU


Apartment with 4 rooms in a high standard next to the Park Rzeczny Ogród Płaszów.


Location:

The apartment is located in a dynamically developing area in a building at Myśliwska street next to two parks (Park Rzeczny Ogród Płaszów and Park Myśliwska). It offers quick access to tram and bus transport, thanks to which we can quickly get to the center without using a car. Additionally, in the area we will find kindergarten, nurseries, Primary School number 47, plenty of shops, supermarkets, retail and service points, places to spend free time nearby, such as a bicycle path on Vistula embankments or Bagry lake.

Building:

Myśliwska 66 is a modern apartment building put into use in 2018. It offers a 2-level underground garage, silent elevators and a modern design of common areas. Small architecture has been developed around the building, including well-organized green areas, lawns, trees and shrubs.

Apartment:

It is located on the 3th floor and has southern and western exposure, so there is a lot of sun light all day. Finished and occupied by the owners only from 2021. It offers 67,11 m2 of space designed by an interior designer, thanks to which we can find a spacious living room with a kitchen and access to the balcony, master bedroom, children room, cabinet/room, 2 bathrooms and a hall with a lot of storage space. It was finished for the owners' own use, who did not look for savings, so you will find only the highest quality materials here. This is evidenced by, for example, a uniform floor across the entire surface - oiled oak parquet arranged in a french herringbone pattern combined with custom-cut stoneware tiles in the same size, or custom-made furniture according to an individual design.
For the comfort of the residents, the apartment is equipped with a smart home system - remote control of air conditioning, light, washing and drying, and AUX air conditioning is installed in each of the four rooms.

Finances:

1 239 000 PLN + 80 000 PLN for 2 dependent (1 after the other) parking spaces in the underground garage

Monthly fees:
- administrative rent with advances for water and heating with administrative fees for the garage 806,17 PLN
- renovation fund 54,49 PLN
- electricity according to consumption



Interested? Contact us on +48 799 350 862 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.