Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni 221 m² usytuowany na 6,92 arowej działce przy ulicy Łukasiewicza w dzielnicy Zalesie w południowej części Rzeszowa.

Budynek składa się z dwóch odrębnych lokali, każdy o osobnym wejściem z poziomu parteru, odpowiednio o powierzchni 60 m2 oraz 161m2, oddzielone garażem należącym do większej powierzchni.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- oddana do użytkowania w 2024 roku
- nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym
- lokalizacja
- mniejszy lokal o pow. 60 m² jest w całości wykończony, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania
- garaż w bryle budynku


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Rzeszowa w dzielnicy Zalesie, przy ulicy Łukasiewicza.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe, apteka, sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta (5 min autem do Millenium Hall, 10 min do Rzeszowskiego Rynku).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na mniejszą część o powierzchni 60 m² składa się:

Parter:

- wiatrołap,
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka

Piętro:

- pokój,
- łazienka

Na część o powierzchni 161 m² składa się:

Parter:

- salon połączony z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród/taras
- łazienka
- spiżarnia
- kotłownia
- wiatrołap
- garderoba
- garaż

Piętro:

- trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą
- łazienka
- pralnia

Dodatkowo w domu znajduje się poddasze, stanowiące nieocenioną przestrzeń magazynowa, do której prowadzą wypuszczane, drewniane schody.

Część większa w stanie developerskim, wszystkie instalacje, tynki, ocieplenie dachu pianą pur.


Dom posiada dwa niezależna źródła ogrzewania poszczególnych części budynku - piece gazowe.
Ogrzewanie w całości podłogowe plus grzejniki w łazienkach i pralni.
Działka jest ogrodzona, powierzchnia wokół zagospodarowana kostka plus trawniki, taras oraz nasadzenia.
Dodatkowo zainstalowano zbiornik na deszczówkę, zbierający wodę z całej powierzchni dachu.
Droga dojazdowa we współwłasności, umocowana w akcie notarialnym.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 499 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






For sale a detached house with an area of 221 m² located on a 6.92 ares plot at Łukasiewicza Street in the Zalesie district in the southern part of Rzeszów.

The building consists of two separate premises, each with a separate entrance from the ground floor, with an area of 60 m2 and 161m2 respectively, separated by a garage belonging to a larger area.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- put into use in 2024
- a property with great investment potential
- location
- the smaller premises with an area of 60 m² are fully finished, fully equipped and ready to move in
- garage in the body of the building

LOCATION:
The property is located in an attractive part of Rzeszów in the Zalesie district, at Łukasiewicza Street.
In the vicinity of single-family housing, in the immediate vicinity of bus stops, pharmacy, shops, kindergarten, school, clinic.
The property is ideal for people who value peace and quiet and at the same time are looking for a home in a close location to the city center (5 min by car to Millenium Hall, 10 min to Rzeszów Market Square).

PROPERTY:

The 60 m² part consists of: Ground floor:

- vestibule,
- room with kitchenette
- bathroom

First floor:

- room,
- bathroom

The 161m² part consists of: Ground floor:

- living room connected to kitchenette with direct access to the garden/terrace
- bathroom
- pantry
- boiler room
- vestibule
- wardrobe
- garage

First floor:

- three bedrooms, including one with wardrobe
- bathroom
- laundry room Additionally, the house has an attic, which is an invaluable storage space, to which a retractable, wooden staircase leads.

The larger part is in developer standard, all installations, plasters, roof insulation with pur foam.

The house has two independent sources of heating for individual parts of the building - gas furnaces.

Underfloor heating throughout plus radiators in bathrooms and laundry rooms.
The plot is fenced, the surrounding area is developed with paving stones plus lawns, a terrace and plantings. Additionally, a rainwater tank has been installed, collecting water from the entire surface of the roof. Access road in joint ownership, fixed in a notarial deed.

PROPERTY PRICE: PLN 1,499,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.