Wyjątkowy dom na granicy Poznania z ogrodem, z pompą ciepła, klimatyzacją, rekuperacją

Miejsce gdzie chce się mieszkać, tutaj każdy odnajdzie spokój i wiele możliwości dla różnych form odpoczynku.

Osiedle Poznań Malarska w Szczytnikach, to miejsce gdzie znajduje się wyjątkowy dom - gotowy do zamieszkania, wykończony.
Mieszkanie pod Poznaniem z ogrodem, tarasem w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,41 m2, dwupoziomowe.

Wyobraź sobie filiżankę kawy na słonecznym tarasie lub książkę, ciepłą herbatę, kocyk i oglądanie gwiazd. Ciekawa propozycja na randkę z drugą "połówką". Szukasz miejsca do zabawy dla dzieci? Świetnie, mamy dla Ciebie propozycję - w ogrodzie po całości zasiany jest trawnik. Wzdłuż płotu 7 klonów szczepionych na pniu. W ogrodzie śmiało mogą pobiegać pociechy :)

ATUTY DOMU:
- garaż pow. ~17 m2
- miejsce parkingowe
- ogródek pow.~68 m2
- 3 sypialnie na piętrze - strefa nocna
- strefa dzienna - na parterze: salon z aneksem i spiżarnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
- 2 łazienki (jedna z wanną na piętrze, druga z prysznicem - na parterze),
- taras o pow. ~34 m2 na piętrze - bezpośrednie wyjście z dwóch sypialni - miejsce do poczytania książki lub do zorganizowania rodzinnych przyjęć,
- fotowoltaika,
- pompa ciepła,
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe
- dom umeblowany, gotowy do zamieszkania,
- ciekawa lokalizacja - Szczytniki gmina Kórnik, sypialnia pod Poznaniem, tuż przy granicy Poznania. Aglomeracja na wyciągnięcie ręki.


Priorytetowym założeniem osiedla jest jego kompleksowość (planowany jest sklep, żłobek, przedszkole, boisko, plac zabaw, restauracje/punkty handlowe/usługowe). Dom został odebrany w styczniu 2023 roku w stanie deweloperskim.
Urządzony przez właściciela "dla siebie".

NIESKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Ogrzewanie: Pompa ciepła firmy Samsung + fotowoltaika 3,7 kw.
Ogrzewanie podłogowe - po całości.
Na podłogach są zamontowane płytki oraz panele.
Zainstalowana jest klimatyzacja firmy Gree oraz nowoczesny system rekuperacji.
Szambo o pojemności 5m3.
W całym domu rolety sterowane elektrycznie.


Co pozostaje w domu - wyposażenie:

1.Kuchnia:
Meble w zabudowie - zostały wykonane przez stolarza na wymiar.
W domu znajduje się wyspa wspaniale oddzielająca strefę kuchenną od salonu.
Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia (zrobione są półki na wymiar - cudowne miejsce do przechowywania, z pewnością doceni ją każda "Pani domu"). Płyta indukcyjna, piekarnik parowy, zmywarka (wszystkie sprzęty marki Electrolux), zlew ceramiczny, pod szafkami taśma LED.

2. Łazienka na parterze z prysznicem i WC firmy Grohe, umywalka z szafką.

3. Łazienka na piętrze z wanną i WC firmy Grohe, umywalka z szafką. W łazience znajduje się pompa ciepła.

Schody z parteru na piętro wykonane są z drewna.
Na każdym podstopniu znajduje się listwa LED.

4. Dwa pokoje na piętrze mają wyjście na przestrzenny taras.
W sypialniach pozostają zabudowy meblowe wykonane na wymiar.

Drzwi w całym domu firmy Polskone pełne, wygłuszone.

Wyposażenie ruchome domu nie jest przedmiotem sprzedaży.

Pełna własność (mieszkanie w zabudowie szeregowej), prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego, garażu i ogródka oraz udział w drodze dojazdowej (nieruchomość gruntowa).


CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI: 949.000 zł

Zrób pierwszy krok i umów się na prezentację :)

ADRIANNA HUCK - zapraszam


Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/CnsZooKCFhM